中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　廣州一手樓市近期一個(gè)接一個(gè)的“日光盤(pán)”讓不少剛性買(mǎi)家有點(diǎn)坐不住，樓價(jià)還要上漲、要買(mǎi)快出手的呼聲已傳遍大街小巷。然而，中原地產(chǎn)昨日發(fā)布的周報卻顯示，3月16日到22日，中心六區一手樓簽約950余套，簽約面積近9.4萬(wàn)平方米，分別下跌9%和14%。此前的3月9日至15日，中心六區一手樓簽約1000余套，簽約面積近11萬(wàn)平方米，環(huán)比分別下跌40%和42%。

　　市區一手樓簽約量連續四周的大漲之后又連續兩周回落。上漲的速度很快很猛，回落的速度也不慢。是承接力不足還是開(kāi)發(fā)商在捂盤(pán)？易居中國華南區副總經(jīng)理梁永光表示，簽約率下降主要是新開(kāi)盤(pán)數量銳減造成的。從另一個(gè)角度來(lái)看，大部分開(kāi)發(fā)商都在坐觀(guān)“十五條”后的市場(chǎng)反應，甚至個(gè)別開(kāi)發(fā)商開(kāi)始捂盤(pán)，所以造成了簽約率減少。

　　經(jīng)緯行研究中心經(jīng)理朱欣苑表示了相反的看法：“不可能捂盤(pán)�！敝饕�是跟營(yíng)銷(xiāo)策略有關(guān)系，之前推貨快已消化了大量客源，開(kāi)發(fā)商儲客不可能太充分，也不可能推出大量貨品出來(lái)，所以造成成交率下降。

　　朱欣苑認為，現在的購房者主要還是剛性需求者，所以對于價(jià)格比較敏感。從他們的監測數據來(lái)看，1月份以來(lái)郊區樓盤(pán)的成交比例在不斷上漲，市區則集中在1~1.2萬(wàn)/平方米的樓盤(pán)中，所以對于中心區高檔樓盤(pán)的承受力并非無(wú)限制。

　　樓價(jià)會(huì )不會(huì )繼續漲？“短期會(huì )持續，長(cháng)期難以持續�！敝煨涝繁硎�，宏觀(guān)經(jīng)濟層面未徹底好轉，4月又將迎來(lái)傳統的“不買(mǎi)樓月”，因此樓市面臨的不確定因素還是很多。(記者蔣悅飛)