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深圳樓市的暖意仍在持續。市國土房產(chǎn)局的數據顯示,3月28日,全市可售房源低于5萬(wàn)套,距離今年1月10日該數據跌破6萬(wàn)套僅僅過(guò)了兩個(gè)多月。
根據歷史數據,2008年3月13日,我市可售房源為48110套。7月26日,可售房源超過(guò)5萬(wàn)套,達到50238套。9月28日,我市房源庫存第一次超過(guò)6萬(wàn)套,當天成交112套,可售房源達到61918套,638萬(wàn)平方米。此后基本上都在6萬(wàn)套以上徘徊。2009年1月10日,新房成交340套,再次跌破6萬(wàn)套。3月28日的新房成交量依然在300套以上,致使可售房源下降為49698套,市場(chǎng)在短短兩個(gè)多月的時(shí)間內消化了近萬(wàn)套房源。
業(yè)內人士認為,壓抑一年多的剛性需求集中釋放是樓市回暖的主要原因。另外,深圳部分樓盤(pán)的價(jià)格調整到位、國家樓市政策的寬松,以及“跟風(fēng)”買(mǎi)房的羊群效應,都導致了近期樓市出現回暖。(記者 陳相明)
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