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　　根據焦點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)對陽(yáng)光家緣網(wǎng)簽數據的監控，3月份網(wǎng)簽成交量總數為11331套，環(huán)比2月份激增50%。這是2008年起成交量最高的一個(gè)月份，也是成交量首度破萬(wàn)的月份。然而，從4月1日至5月7日，廣州樓市仍有近4萬(wàn)套的余貨。有機構指出，大量樓盤(pán)尚不具備提價(jià)條件。

　　從成交量來(lái)看，5000~6000元/㎡以及以下的樓盤(pán)依舊最好賣(mài)，尤以增城為代表，3月份總成交量達到2223套。前十名暢銷(xiāo)樓盤(pán)，增城占了前三甲，說(shuō)明增城的樓盤(pán)在價(jià)格方面的優(yōu)勢仍然非常明顯，加上交通方便，臨近廣州天河區的特點(diǎn)，與番禺的高價(jià)和花都、從化的偏遠形成鮮明的對比，具有自身的優(yōu)勢，吸引著(zhù)大批天河、蘿崗、經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區等首次置業(yè)者前往置業(yè)。

　　合富輝煌市場(chǎng)研究部分析，雖然部分優(yōu)質(zhì)地段熱賣(mài)項目出現漲價(jià)現象，但目前仍有近4萬(wàn)套的余貨，大量樓盤(pán)尚不具備提價(jià)條件。(記者蔣悅飛、賴(lài)偉行)