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　　3月廣州二手樓市的成交量繼續放大。來(lái)自滿(mǎn)堂紅的成交數據顯示,3月份的二手住宅成交宗數環(huán)比增70%,回到2007年第三季度樓市高峰期的成交水平。

　　中低檔房仍是成交主力

　　延續春節后二手樓市成交向好的趨勢,3月廣州市二手樓熱銷(xiāo)。滿(mǎn)堂紅地產(chǎn)成交數據顯示,3月二手住宅成交宗數環(huán)比增70%,一舉回到2007年第三季度樓市高峰期的成交水平。成交數據還顯示,3月全市二手住宅買(mǎi)賣(mài)均價(jià)為7264元/平方米,比2月份上升1.6%,天河、番禺兩區的住宅均價(jià)上漲較明顯,幅度約為5%。

　　成交數據還顯示,3月二手住宅買(mǎi)賣(mài)套均總價(jià)是58.2萬(wàn)元/套,比2月的數值減少了3000元/套。買(mǎi)賣(mài)套均面積是80.1平方米/套,比2月的數值減少了1.7平方米/套。套均總價(jià)和套均面積在成交量放大的情況下卻出現下降,顯示當前的市場(chǎng)熱點(diǎn)仍然是中低檔次的二手房。

　　4月或開(kāi)始新一輪博弈

　　業(yè)內對4月份二手樓市能否繼續保持這一火爆勢頭表示謹慎。

　　滿(mǎn)堂紅研究部高級主任肖文曉認為,4月開(kāi)始二手樓市很可能會(huì )進(jìn)入新一輪的能量?jì)�備�?買(mǎi)賣(mài)雙方將就此開(kāi)始新一輪的博弈,經(jīng)濟大環(huán)境的變化以及一手樓市的表現對置業(yè)者心理預期的影響至關(guān)重要。