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　　超半數的被調查市民認為，國家出臺房產(chǎn)新政策之后，北京未來(lái)房?jì)r(jià)會(huì )有所下降。這是北京中觀(guān)經(jīng)濟調查公司今天上午發(fā)布的。

　　調查顯示，在居民關(guān)注的所有熱點(diǎn)問(wèn)題中，房?jì)r(jià)問(wèn)題排名第一位，關(guān)注比例達52.58%，其中城區居民關(guān)注比例為57%，郊區關(guān)注比例為45.79%。

　　中觀(guān)調查認為，這主要是由于郊區人口分布密度稍低，房?jì)r(jià)相對穩定；而城區人口密集、房屋緊張，房?jì)r(jià)一直是居民關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題。而且，去年以來(lái)的房屋下滑趨勢，使得房?jì)r(jià)問(wèn)題更為敏感，房?jì)r(jià)市場(chǎng)比較活躍。

　　調查顯示，50.4%的被訪(fǎng)者認為，國家出臺房產(chǎn)新政策之后，北京未來(lái)房?jì)r(jià)會(huì )有所下降，但下降幅度不會(huì )很大，僅有20.9%的居民認為，房?jì)r(jià)會(huì )繼續上漲。

　　調查表明，北京戶(hù)口的居民比非北京戶(hù)口居民更多地認為北京未來(lái)房?jì)r(jià)會(huì )有所下降。中等收入和中高收入居民中，有超過(guò)六成的居民認為房?jì)r(jià)會(huì )有所下降，而近三成的高收入居民認為房?jì)r(jià)會(huì )繼續上漲，高收入居民對北京未來(lái)經(jīng)濟及房地產(chǎn)市場(chǎng)比較有信心。

　　中觀(guān)調查認為，新出臺的房產(chǎn)政策使得房地產(chǎn)市場(chǎng)更加規范，維護了買(mǎi)房者的利益，限制了炒房者和房地產(chǎn)商哄抬房?jì)r(jià)的現象。

　　市民對房?jì)r(jià)的看法

　　房?jì)r(jià)繼續上漲　20.9%

　　房?jì)r(jià)小幅下降　50.4%

　　保持不變　　24.3%

    房?jì)r(jià)大幅下降 4.4%

　　中觀(guān)調查公司：是進(jìn)行社會(huì )調查、民意研究和經(jīng)濟研究的專(zhuān)門(mén)調查機構，面向政府及相關(guān)機構提供專(zhuān)業(yè)的調查和決策支持服務(wù)。調查時(shí)間：2009年3月14日至3月24日調查方式：計算機輔助電話(huà)調查(CATI)調查范圍：覆蓋北京城區和郊區常住居民，成功問(wèn)卷814份，其中城區居民493份，郊區居民321份，年齡在18-65周歲之間。