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　　中新社北京四月二十三日電 (記者 杜燕) 最新數據顯示，今年一季度，北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比顯著(zhù)下降，房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比降幅擴大，但依然高位運行。其中，北京四環(huán)路以?xún)壬唐纷≌�期房平均售價(jià)超過(guò)每平方米一萬(wàn)五千元(人民幣，下同)。

　　北京市統計局、國家統計局北京調查總隊二十三日公布的數據顯示，一季度，北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資延續上年八月份以來(lái)的下降趨勢，完成投資額二百二十點(diǎn)一億元，比上年同期下降百分三十點(diǎn)二，完成投資占全社會(huì )固定資產(chǎn)投資比重由上年同期百分之五十五點(diǎn)七降為百分之四十一點(diǎn)六。同時(shí)，商品房新開(kāi)工面積下降，竣工面積增幅放緩。

　　雖然北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)依然低迷，但今年以來(lái)，北京房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)在價(jià)格調整和政策性住房入市等因素帶動(dòng)下，交易趨于活躍，且總體調整的運行態(tài)勢并未出現根本性扭轉，房?jì)r(jià)高企。

　　數據顯示，一季度，北京市商品房銷(xiāo)售面積為三百一十五點(diǎn)三萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)百分之八十一點(diǎn)一，其中，城八區住宅銷(xiāo)售量增長(cháng)快于遠郊區縣。

　　一季度，北京商品住宅期房平均售價(jià)按環(huán)路分，四環(huán)路以?xún)让科椒矫滓蝗f(wàn)五千一百二十四元，四至五環(huán)路每平方米一萬(wàn)四千七百九十七元，五至六環(huán)路每平方米八千二百五十八元，六環(huán)路以外每平方米六千八百三十六元。三月份，北京房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比下降百分之一點(diǎn)三，降幅比上月擴大零點(diǎn)六個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比上漲百分之零點(diǎn)二。