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　　五一臨近，開(kāi)發(fā)商加緊了推盤(pán)力度。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數據顯示，4月底獲得預售許可證的項目明顯增多。一些樓盤(pán)正在加緊籌劃五一促銷(xiāo)。業(yè)內人士認為，開(kāi)發(fā)商搶灘五一市場(chǎng)，主要是擔心夏季淡季銷(xiāo)售不好。

　　一天11個(gè)項目獲預售許可

　　據北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統計，4月1日至26日獲預售許可的項目達45個(gè)，僅4月26日一天就有11個(gè)，創(chuàng )下2月以來(lái)單日新高。

　　4月中下旬拿到預售許可證，其首批開(kāi)盤(pán)日期基本都集中于5月1日前后，搶灘五一市場(chǎng)的跡象明顯。

　　記者調查了部分獲得預售許可及在售的樓盤(pán)，10個(gè)之中有7個(gè)表示會(huì )在五一期間推新品或有新促銷(xiāo)。

　　開(kāi)發(fā)商擔心夏季行情逆轉

　　據多家房地產(chǎn)研究機構截止4月25日的統計，5月將有50多個(gè)項目入市，其中純新盤(pán)項目入市22個(gè)，與4月份相比增長(cháng)了50%左右。

　　5月份的新盤(pán)量猛增，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商看好目前市場(chǎng)。

　　中經(jīng)聯(lián)秘書(shū)長(cháng)陳云峰認為，不少項目提前開(kāi)盤(pán)，傳達出的信號還是開(kāi)發(fā)商對于后市的擔心。

　　記者也就五一推盤(pán)的原因采訪(fǎng)了幾位一線(xiàn)的營(yíng)銷(xiāo)人士，華紡易城營(yíng)銷(xiāo)總監嚴巍和金都杭城一位銷(xiāo)售人士持基本類(lèi)似的觀(guān)點(diǎn)，他們認為春秋兩季是樓市傳統的熱銷(xiāo)季節，而夏季會(huì )是傳統的淡季，他們對于目前市場(chǎng)回暖的勢頭是否會(huì )因為夏季淡季而出現逆轉沒(méi)有把握，在銷(xiāo)售狀態(tài)較好的情況下，盡量推盤(pán)。

　　但太陽(yáng)星城、冠城名敦道等樓盤(pán)銷(xiāo)售負責人士則表示，目前的市場(chǎng)較穩定，五一暫不考慮特別推銷(xiāo)，準備秋季再發(fā)力。(記者 張家齊)