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　　來(lái)自亞豪機構的統計數據顯示，4月截至4月21日，北京市成交的現房商品住宅為2479套，成交面積為325311平方米，環(huán)比大漲了71.3%和70%。同一時(shí)段，北京市期房商品住宅成交10674套，成交面積為1145954平方米，環(huán)比分別上漲27%和29.7%。從成交量來(lái)看，北京樓市正在延續3月份的回暖趨勢。另外，房地產(chǎn)中介機構我愛(ài)我家的最新數據顯示，4月截至4月27日，北京市二手房網(wǎng)簽數量為18907套，環(huán)比上月同期的17450套，小幅上漲8.3%。

　　我愛(ài)我家市場(chǎng)研究中心研究員秦銳表示，今年以來(lái)樓市成交旺盛，不少剛性需求被市場(chǎng)稀釋?zhuān)�改善性住房需求的比例正在增大，這是導致二手房交易增速放緩的主要原因。

　　另?yè)�亞豪機構調查統計顯示，截至4月21日，北京市欲在5月開(kāi)盤(pán)的項目已達42個(gè)，為今年以來(lái)的最高值。已明確了價(jià)格項目的均價(jià)為11552元/平方米，與4月已開(kāi)盤(pán)項目的12223元/平方米均價(jià)相比，下降了5.5%。亞豪機構副總經(jīng)理任啟鑫分析認為，5月份本就是樓市的銷(xiāo)售旺季，加之3月、4月市場(chǎng)的迅速回暖，開(kāi)發(fā)商推盤(pán)入市的信心大為增強。