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　　廣東省房協(xié)昨日發(fā)布數據顯示，廣東1季度商品住宅均價(jià)達到5812元／平方米，房?jì)r(jià)略有回升。與此同時(shí)，房企購地面積創(chuàng )近年同期新低、住宅新開(kāi)工面積降幅逾5成。有專(zhuān)家擔心，未來(lái)市場(chǎng)供應會(huì )出現供求緊張，進(jìn)而成為拉升房?jì)r(jià)的導火索。

　　省房協(xié)發(fā)布的今年一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報告稱(chēng)，一季度商品房和商品住宅的銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售金額均出現上漲。其中1季度商品住宅銷(xiāo)售面積約為1049萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)41.96%，環(huán)比下降35.65%；住宅銷(xiāo)售額約610億元，同比增長(cháng)48.79%，環(huán)比下降34.04%；住宅均價(jià)5812元／平方米，同比增長(cháng)4.80%，環(huán)比增長(cháng)2.49%。

　　從成交情況來(lái)看，市場(chǎng)消化能力止住了2008年的下跌態(tài)勢，市場(chǎng)交易呈現回暖跡象。

　　但統計數據也顯示，今年1季度，廣東房地產(chǎn)完成開(kāi)發(fā)投資475.1億元，同比下降14.97%，為2003年同期以來(lái)的首次負增長(cháng)。其中住宅新開(kāi)工面積約為1029萬(wàn)平方米，同比下降50.41%。(記者趙燕華 實(shí)習生高文莉)