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　　僅5月2日一天，成都市就成交了各類(lèi)房屋1371套，成交面積13.22萬(wàn)平方米，成交金額6.81億元，來(lái)自成都市房管局統計的33屆成都房交會(huì )交易成績(jì)顯示。

　　用“火爆”來(lái)形容這屆房交會(huì )并不為過(guò)。5月2日中午，記者在去房交會(huì )會(huì )場(chǎng)的途中，樓盤(pán)廣告琳瑯滿(mǎn)目，甚至連路邊修建道路的臨時(shí)隔離板上，也貼著(zhù)售樓廣告。

　　與兩年前的房產(chǎn)廣告多強調“高品質(zhì)”不同的是，如今這些廣告更突出“低價(jià)格”。在距離房交會(huì )會(huì )場(chǎng)5公里外的一個(gè)黃金路段的路口，一個(gè)巨幅廣告牌上寫(xiě)著(zhù)“房?jì)r(jià)往低了想，生活往三房想”。兩年前，同一塊廣告牌，寫(xiě)的卻是完全相反的廣告語(yǔ)“誰(shuí)能跑贏(yíng)明天的房?jì)r(jià)”。

　　房交會(huì )的主會(huì )場(chǎng)儼然就是一個(gè)開(kāi)發(fā)商相互廝殺、沖鋒陷陣的戰場(chǎng)。一排排舉著(zhù)“最低××萬(wàn)”小牌子的美女促銷(xiāo)隊，一遍遍地“巡游”；各路售樓先生、小姐在道路兩旁不厭其煩地發(fā)放廣告；開(kāi)發(fā)商們精心安排的容貌姣好的導購員，慷慨激昂地發(fā)表著(zhù)“我的樓盤(pán)，你值得擁有”等演說(shuō)。

　　很多購房者都有過(guò)這樣的經(jīng)歷：搬一個(gè)小板凳深夜坐在售樓部的門(mén)前排隊，為的就是能夠成為較早進(jìn)入售樓部選一套讓自己滿(mǎn)意的房子。雖然漂亮的售樓小姐偶爾也會(huì )圍著(zhù)你端茶倒水，甚至還會(huì )放起流行音樂(lè )讓你在深夜排隊中不會(huì )覺(jué)得太無(wú)聊，但這樣的購房經(jīng)歷無(wú)論如何都沒(méi)辦法和“消費者就是上帝”聯(lián)系起來(lái)。

　　但在成都五一節的房交會(huì )上，購房者的“待遇”發(fā)生了天翻地覆的變化：專(zhuān)人陪同、專(zhuān)車(chē)接送、可口咖啡、精致糕點(diǎn)……

　　在會(huì )場(chǎng)外的廣場(chǎng)上，停滿(mǎn)了大大小小的看房直通車(chē)，既有高檔豪華的大巴車(chē)，也有緊湊實(shí)用的面包車(chē)。無(wú)一例外的是，隨時(shí)想看房，隨時(shí)就有車(chē)接送。

　　在會(huì )場(chǎng)內，售樓小姐笑容可掬的態(tài)度令人受寵若驚。遇到此類(lèi)人物，記者總是深表歉意地說(shuō)：“我不買(mǎi)房，只是看看�！钡�得到的答復千篇一律：“沒(méi)有關(guān)系，看看也需要我給介紹介紹��！”與幾年前售樓小姐總是“你愛(ài)買(mǎi)不買(mǎi)”的態(tài)度大相徑庭。5月2日，正午12時(shí)剛過(guò)，太陽(yáng)高高掛著(zhù)，對于一向講究愜意生活的成都人來(lái)說(shuō)，正是吃過(guò)午飯、在河邊喝茶的好時(shí)候。然而，房交會(huì )會(huì )場(chǎng)外，在可以容納數千輛汽車(chē)的停車(chē)場(chǎng)里，記者找了20多分鐘，才等到了一個(gè)停車(chē)位。據不完全統計，當天各開(kāi)發(fā)商共接待了近7萬(wàn)名看房者。

　　一些開(kāi)發(fā)商說(shuō)，7萬(wàn)人來(lái)看房說(shuō)明了什么，說(shuō)明了成都房市的剛性需求，只不過(guò)由于經(jīng)濟不景氣，很多購房者壓抑著(zhù)自己的購買(mǎi)沖動(dòng)。

　　開(kāi)發(fā)商們對市場(chǎng)的認識和判斷是有依據的。根據成都市房管局的統計，今年1至3月，成都市累計成交商品房600萬(wàn)平方米，為歷年同期最高，比去年一季度增長(cháng)了78%，比2007年一季度增長(cháng)了24%。其中，中心城區成交商品住宅為300萬(wàn)平方米。

　　但與火熱的成交量相比，成都的房?jì)r(jià)暫時(shí)沒(méi)有出現上漲跡象。自2008年1月以來(lái)，成都中心城區商品房成交均價(jià)在經(jīng)歷了連續13個(gè)月的下跌之后，目前基本維持在每平方米5100元左右�！斑@也說(shuō)明成都房市的復蘇還只是量的回暖，整個(gè)市場(chǎng)的回暖還需要時(shí)間�！笔忻窳挝陌赫f(shuō)。(記者侯大偉余里)