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　　5月的北京樓市延續了4月的旺銷(xiāo)勢頭。北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的最新統計數據顯示，五一期間，北京樓市平均日銷(xiāo)售量近500套，超過(guò)了4月446套的日均銷(xiāo)售量，迎來(lái)了開(kāi)門(mén)紅。而綜合記者走訪(fǎng)情況，受五一假期各出京路線(xiàn)比較擁堵影響，五一期間看房人氣較旺、銷(xiāo)售火爆的樓盤(pán)呈現出了一個(gè)明顯特點(diǎn)：即遠郊區除了一些新開(kāi)樓盤(pán)外，五一期間熱銷(xiāo)樓盤(pán)集中在四五環(huán)以?xún)鹊某菂^以及軌道交通沿線(xiàn)。

　　-看房成購房人假期任務(wù)

　　“前段時(shí)間，不斷聽(tīng)說(shuō)樓市在回暖；身邊的很多人也都出手買(mǎi)房了，所以今年的‘五一’三天，郊區或者外地都不考慮了，最重要的是看房�！弊蛱煜挛�，在東三環(huán)雙井橋外的首城國際售樓處現場(chǎng)，看房人郭先生等人告訴記者。因為該樓盤(pán)5月8日將新推一棟樓座，和他們同“擠”在售樓處的，至少不下三十多組看房人。

　　這樣的情景也發(fā)生在記者昨天所到東四環(huán)沿線(xiàn)的華僑城、華瀚國際、公園1872， 西南地區的萬(wàn)年花城、金泰城·麗灣、保利百合花園以及西堤紅山等項目。在北京樓市日漸紅火的背景下，今年的五一期間，看房成了很多家庭的主要節目。

　　除了北京的樓盤(pán)外，4月30日至5月2日由本報作為媒體承辦單位，在國貿1號廳舉行的瓊海市23個(gè)樓盤(pán)專(zhuān)場(chǎng)房展會(huì )也成了很多“銀發(fā)族”的“五一”去處，三天時(shí)間內，有2.7萬(wàn)購房人到現場(chǎng)看房，成交套數達101套。

　　-軌道交通沿線(xiàn)樓盤(pán)受寵

　　而調查顯示，受五一期間出行交通的影響，今年的五一期間北京樓市呈現出了一個(gè)和平時(shí)顯然不同的特點(diǎn)：五一期間，交通相對不堵的四五環(huán)以?xún)瘸菂^樓盤(pán)以及軌道交通沿線(xiàn)的樓盤(pán)，看房人和成交量明顯增多、增大。業(yè)內人士對此分析，除了城區和軌道交通沿線(xiàn)樓盤(pán)本身就受歡迎外，還和京承、京開(kāi)、京昌等出京高速路擁堵有關(guān)。

　　5月2日記者在國貿瓊海市樓盤(pán)專(zhuān)場(chǎng)房展會(huì )上遇到了購房人黎先生。原本計劃趁五一短假去看順義別墅項目的他，因為順義出城方向擁堵，讓他不得不放棄原來(lái)的計劃。相對不堵車(chē)的四五環(huán)沿線(xiàn)以及城區的樓盤(pán)，以及軌道交通沿線(xiàn)的樓盤(pán)，也因此成了很多看房人的首選。

　　此次五一期間最大的贏(yíng)家是西南區域樓盤(pán)，尤其是10號線(xiàn)地鐵沿線(xiàn)的樓盤(pán)。昨天，位于首都經(jīng)貿大學(xué)的地鐵10號線(xiàn)二期最后一個(gè)站點(diǎn)開(kāi)工，讓沿線(xiàn)樓盤(pán)更“搶手”。在萬(wàn)年花城的售樓處，記者看到，無(wú)論是銷(xiāo)售人員還是買(mǎi)房人，話(huà)題都離不開(kāi)10號線(xiàn)。其他樓盤(pán)如麗水蓮花等也是如此， CUV國際公寓、天下儒寓等也正待漲。

　　-存量住宅現繼續減少態(tài)勢

　　北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上的數據顯示，5月北京樓市延續了4月的旺銷(xiāo)勢頭，迎來(lái)了開(kāi)門(mén)紅。5月2日，期房簽約量達到了619套，比4月2日的銷(xiāo)售多出了109套。也正因如此，北京住宅庫存量呈現出繼續減少的態(tài)勢——北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上的數據顯示，5月2日，北京市住宅庫存量為12.78萬(wàn)套，而這比一個(gè)月之前4月2日13.43萬(wàn)套的住宅庫存量減少6500多套。