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　　富力又一城、萬(wàn)科中糧紫苑、8哩島……5月新盤(pán)開(kāi)始“盛開(kāi)”，據亞豪機構的統計數據，5月京城將有50余樓盤(pán)扎堆入市。在價(jià)格上，熱銷(xiāo)老盤(pán)繼續提價(jià)，部分新盤(pán)則是低價(jià)入市。

　　新項目?jì)r(jià)格有驚喜

　　純新盤(pán)的放量在5月增加不少，根據統計，在50個(gè)擬入市樓盤(pán)中，新盤(pán)大概有17個(gè)，且多為實(shí)惠的小戶(hù)型公寓。為了搶客熱賣(mài)，一些項目低價(jià)入市，帶來(lái)絲絲驚喜。

　　近期開(kāi)盤(pán)的“金隅可樂(lè )+”位于京通快速路雙橋出口南，東五環(huán)的位置，開(kāi)盤(pán)均價(jià)不超過(guò)7500元/平方米，主力戶(hù)型50至70平方米；5月9日開(kāi)盤(pán)的金泉時(shí)代，位于亞奧核心區，緊鄰地鐵5號線(xiàn)，70年產(chǎn)權純鋼公寓，均價(jià)每平方米13500元，還有4萬(wàn)元房款優(yōu)惠；位于東二環(huán)廣渠路的FREE自由季，也是純新公寓項目，5月中旬開(kāi)盤(pán)，一套37平方米的精裝修小戶(hù)型總價(jià)在50萬(wàn)元之內。

　　熱銷(xiāo)樓盤(pán)繼續提價(jià)

　　首城國際、禧福匯、悅溪，多個(gè)近期熱銷(xiāo)樓盤(pán)5月還將繼續放量。不同于純新公寓的低價(jià)露臉，記者在調查中發(fā)現，這些熱銷(xiāo)樓盤(pán)提價(jià)潮還在繼續。

　　禧福匯國際社區，5月中旬將推1號樓2單元的三居戶(hù)型，預計均價(jià)是每平方米20000元，而在焦點(diǎn)網(wǎng)禧福匯的歷史價(jià)格上看到，4月份時(shí)該項目的均價(jià)還是每平方米18800元，2008年年底的時(shí)候更是才賣(mài)每平方米16500元。悅溪公寓項目，5月加推85平方米兩居戶(hù)型，均價(jià)每平方米11500元，而其在焦點(diǎn)網(wǎng)上顯示的1個(gè)月前的價(jià)格，是每平方米10300元。此外，首城國際中心、陽(yáng)光上東等樓盤(pán)，5月價(jià)格也將進(jìn)一步上浮。

　　10個(gè)項目本周發(fā)力

　　在北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上，記者看到，龍湖唐寧ONE、大成郡、西山華府、富力丹麥小鎮、新國展國際公寓均在5月2日取得預售證。再加上已經(jīng)確定開(kāi)盤(pán)的首城國際、金泉時(shí)代、金隅可樂(lè )+、媒體村公寓、中堂和世界名園，本周將有10個(gè)項目陸續入市。

　　另外，記者統計，別墅項目也是熱點(diǎn)，譽(yù)天下、優(yōu)山美地、格拉斯小鎮、中華奧林匹克公園、8哩島、MOMA萬(wàn)萬(wàn)樹(shù)、秦禾紅御等別墅項目入市步伐較兩月前大有加快。(趙瑩瑩)