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　　本周，0DTZ戴德梁行發(fā)布了一季度住宅報告顯示，根據對十大樣本城市的統計，一線(xiàn)城市價(jià)格繼續回落，已經(jīng)比去年高峰期下降14.4%。價(jià)格的下降帶動(dòng)了銷(xiāo)售，成交面積比去年同期增長(cháng)62%。

　　據戴德梁行監測數據顯示，1季度北京、上海、深圳、廣州、天津、沈陽(yáng)、武漢、長(cháng)沙、成都及廈門(mén)這十大樣本城市的商品住宅價(jià)格持續回落，其中一線(xiàn)樣本城市價(jià)格較去年4季度環(huán)比回落為5.4%，較其高峰時(shí)期2008年2季度相比已回落14.4%。

　　價(jià)格持續回落支撐了成交量逐步恢復，1季度十大樣本城市共成交商品住宅2082萬(wàn)平方米，環(huán)比2008年4季度增長(cháng)42%，同比增長(cháng)則達62%。市場(chǎng)成交量的持續恢復帶動(dòng)前期庫存積壓加速去化，1季度一線(xiàn)樣本城市庫存去化量已超過(guò)2006-2008年新增庫存總量的25%。

　　業(yè)內人士分析，雖然1季度全國普遍出現了小陽(yáng)春現象，銷(xiāo)售回暖，部分樓盤(pán)甚至提價(jià)銷(xiāo)售，但從實(shí)際數據看，目前樓市“價(jià)跌量升”的勢頭并未發(fā)生根本性逆轉，開(kāi)發(fā)商要想快速銷(xiāo)售回籠資金，漲價(jià)不是明智選擇。