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　　根據上海社科院發(fā)布的上海社科創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園區租賃價(jià)格指數報告顯示：2009年第一季度上海社科創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園區租賃價(jià)格指數為1069.77點(diǎn)，比基期2005年增加了69.77點(diǎn)，增幅為6.97%，比2008年減少了9.96點(diǎn)，降幅為0.01%，首次出現了下調的態(tài)勢，正重新集聚上行能量。

　　“除了受經(jīng)濟大環(huán)境的影響外，創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園區建設速度擴容太快也是導致租賃價(jià)格指數下降的一個(gè)重要因素，此外，創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園區自身也正步入調整期�！鄙虾Ｊ袆�(chuàng )意產(chǎn)業(yè)中心秘書(shū)長(cháng)何增強總結到：經(jīng)濟危機從金融波及到實(shí)業(yè)，企業(yè)為了降低成本，減少租金支出，會(huì )采取調整辦公場(chǎng)所，創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園區一度在辦公樓的租賃調整中搶到了一些租戶(hù)，但也流失了一些租戶(hù)。

　　“近兩年上海創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園區的建設速度較快，數量增加了一倍多，特別是2008年增加了近40家，容量增加了近一倍。這些新增的創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園區雖然招引了一些客戶(hù)，但總難敵供大于求，需求疲軟的狀況�！鄙虾Ｊ袆�(chuàng )意產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )副秘書(shū)長(cháng)吳臻祺坦言。

　　根據上海社科院的數據顯示：上海創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園區從初期的35家，發(fā)展到現在的130家左右�！盁o(wú)論在總體數量、規模，園區內的布局、配設等方面都有了長(cháng)足的發(fā)展和提升，但也出現了創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)主題定位困難，創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)集聚緩慢等現象，在內外因的共同作用下，部分創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園區租賃價(jià)格下調也在情理之中�！焙卧鰪娙缡钦f(shuō)。 (房蓉）