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　　由于前四個(gè)月以舊盤(pán)為主，鮮有新組團推出，廣州白云區樓市成交量一度出現下滑現象，但隨著(zhù)五一期間幾大品牌樓盤(pán)相繼推新，白云區樓市又開(kāi)始熱鬧起來(lái)。

　　白云大道：活動(dòng)聚集人氣

　　五一期間，白云大道板塊只有嶺南新世界推出新組團“映翠園”，首批貨量300多套，均價(jià)約為8000元/平方米；另外，該樓盤(pán)也有部分準現樓產(chǎn)品銷(xiāo)售，主要是110～140平方米的“水悅清華”大戶(hù)型產(chǎn)品，售價(jià)為9600～12000元/平方米，帶1500元/平方米裝修。

　　而該板塊的另一大盤(pán)南湖托斯卡納所剩貨量不多，且基本上為大戶(hù)型單位，目前主推的200坊觀(guān)山依水山林大宅價(jià)格為5988元/平方米起。五一期間，該盤(pán)舉行了一連3天的親子趣味嘉年華，逾200個(gè)家庭參與了活動(dòng)，現場(chǎng)人氣非常旺盛。據透露，目前該盤(pán)洋房已基本銷(xiāo)售完畢。

　　白云新城：新貨熱 舊貨冷

　　白云新城新規劃的出臺，為該板塊注入了一針強心劑。在缺貨半年多之后，荷塘月色五一當天推出新一期“惠風(fēng)居”，共130套單位，價(jià)格也比前幾期高出不少，毛坯房直飆至1.2萬(wàn)元/平方米。開(kāi)盤(pán)當天9時(shí)30分左右，信息進(jìn)報記者在現場(chǎng)看到有40臺客左右，未出現搶購風(fēng)暴。據開(kāi)發(fā)商介紹，當日成交客戶(hù)65%以舊業(yè)主換房及介紹親友購買(mǎi)為主，開(kāi)盤(pán)兩個(gè)小時(shí)即售出八成，銷(xiāo)售105套，銷(xiāo)售額達1.6億元。

　　雖然共處同一板塊，白云尚城卻因為五一期間只有少數尾貨推出，因此現場(chǎng)人氣大幅下降。

　　金沙洲：別墅洋房熱賣(mài)

　　縱觀(guān)金沙洲板塊，五一期間兩大望江洋房金域藍灣和恒大御景半島都推出了新貨，現場(chǎng)人氣相對火爆。

　　而別墅項目，中海金沙熙岸則推出了最后一批“瓏灣”組團珍藏“加長(cháng)”版單位，包括雙拼、四聯(lián)排和六聯(lián)排三種類(lèi)型，五一期間共售出10套；另一別墅盤(pán)時(shí)代糖果墅雖然貨量不多，但由于五一期間舉辦了國際名犬運動(dòng)會(huì )，人氣也毫不遜色。

　　作為白云區今年唯一在售的限價(jià)房項目，中海金沙馨園五一期間推出二期77～97平方米兩至三房單位，陽(yáng)光家緣數據顯示，該盤(pán)五一3天成交套數為53套，比另一限價(jià)房萬(wàn)科新里程多出25套。

　　據陽(yáng)光家緣網(wǎng)上實(shí)時(shí)數據顯示，花都區五一3天共成交204套單位，在十區兩市中名列第二。去年樓市低迷之時(shí)，花都區由于洋房?jì)r(jià)格大幅下降和貨量充足而大熱，五一可謂是“小陽(yáng)春”的高峰期，該區域洋房銷(xiāo)售平穩，別墅市場(chǎng)則有開(kāi)始復蘇的跡象。

　　洋房：集中在汽車(chē)城板塊

　　據了解，花都洋房市場(chǎng)主要集中在汽車(chē)城板塊和區政府板塊。其中，汽車(chē)城板塊的保利城推出樓王塞汶湖百余套準現樓大宅，同時(shí)138套別墅也開(kāi)始接受VIP登記。信息時(shí)報記者踩盤(pán)看到，現場(chǎng)人氣比較活躍，營(yíng)銷(xiāo)中心有幾十臺客咨詢(xún)銷(xiāo)售人員。而該區域的另一大盤(pán)富力金港城則推出二期中央湖景組團，50～160平方米的一房至四房?jì)H售3700元/平方米起，還附送1500元/平方米裝修。該盤(pán)現場(chǎng)銷(xiāo)售中心人氣格外鼎盛，據了解，五一期間該盤(pán)勁銷(xiāo)超過(guò)100套。

　　位于區政府板塊的洋房由于早在五一前就提前開(kāi)盤(pán)了，因此假期中只有一些剩余貨量在銷(xiāo)售，現場(chǎng)人氣平平。大運大家、錦東花園等樓盤(pán)多為存貨，而方圓小春之春在五一期間也只有30套左右的貨量。

　　別墅：強大造勢吸引市民

　　相較之下，花都別墅盤(pán)卻出現一派繁榮的景象。五一期間，美林湖推出全新聯(lián)排別墅“金色溪谷”，價(jià)格3800元/平方米起，比之前6000元/平方米的價(jià)格優(yōu)惠近半。據了解，五一當天該盤(pán)舉辦了西班牙文化節，第36屆世界旅游小姐中國區總決賽開(kāi)幕式和世界級優(yōu)享生活中國巡禮也在美林湖·國際社區舉行，每天均吸引數千人次。

　　而位于山前大道九龍湖板塊的合景天湖峰境，五一黃金周同樣大熱，發(fā)展商組織了近100位銷(xiāo)售人員在現場(chǎng)接待，并增派宏城廣場(chǎng)、江南東、大潤發(fā)等三大看樓接送點(diǎn)，發(fā)車(chē)近120車(chē)次，該盤(pán)別墅洋房受到不同層次買(mǎi)家的青睞。