中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　地產(chǎn)金融不分家。央行短時(shí)間內兩次降息,房地產(chǎn)市場(chǎng)所受到的影響備受關(guān)注。降息對于供房一族來(lái)說(shuō)無(wú)疑是利好消息。從2004年10月29日開(kāi)始,央行4年內10次調高利率水平,市民的房貸負擔因此一增再增。而今天開(kāi)始的降息,長(cháng)期貸款利率降了0.27個(gè)百分點(diǎn),可以讓貸款市民嘗點(diǎn)少還貸的小甜頭。

　　以市民辦理了50萬(wàn)元的個(gè)人住房貸款為例,30年等額本息還款,如果按照9月15日調整后7.74%利率計算,每月還款3578.61元,還款總額達1288298.4元。而按照今天調整后的7.47%利率計算,每月還款3485.81元,還款總額達1254890.52元。這樣看來(lái),每月少還92.8元,30年還款總額減少約33408元。

　　據了解,與9月15日的貸款利率下調一樣,市民同樣要等到明年1月份才能享受到“成果”:按照銀行房貸合同規定,貸款期間遇到利率調整,次年1月1日正式執行。

　　降息也為今年整體相對“干涸”的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商送來(lái)些許“雨潤”。畢竟,貸款利率下調減輕了本來(lái)資金鏈就緊張的房地產(chǎn)商的貸款成本。有市場(chǎng)人士稱(chēng),如果降息政策持續下去,將會(huì )有力地刺激購房需求,回復房地產(chǎn)市場(chǎng)信心。

　　不過(guò),持不同的看法、甚至相反看法的人也有很多。明天地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展中心總監賈玉鵬在受訪(fǎng)時(shí)表示,央行在這么短的時(shí)間內第二次下調存款準備金率和存貸款基準利率的信號作用明顯,大于實(shí)際意義,“因為影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的最重要兩個(gè)金融政策是二套房貸政策和開(kāi)發(fā)貸款政策,而目前這兩方面的政策還沒(méi)有任何松動(dòng)”。(駱海濤 鄭佳欣)