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　　受金融危機韓幣貶值等影響，一些韓國人低價(jià)拋售青島房產(chǎn)

　　100多萬(wàn)元的房子比市場(chǎng)價(jià)便宜20多萬(wàn)就賣(mài)，賣(mài)掉在青島的房產(chǎn)回國換成韓幣，記者近日采訪(fǎng)發(fā)現，受金融危機和房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣等大環(huán)境的影響，最近一段時(shí)間以來(lái)，一些在青韓國人開(kāi)始拋售在島城的房產(chǎn)。

　　3日下午，在海爾路一家房產(chǎn)中介，在青島做了多年外貿生意的韓國人樸先生賣(mài)掉了自己在世紀華庭小區的房子。據樸先生介紹，他的房子位于9樓，146.5平方米，賣(mài)了96萬(wàn)元，每平方米均價(jià)6500多元。據負責此次交易的房產(chǎn)中介負責人張經(jīng)理介紹，按照市場(chǎng)價(jià)，世紀華庭的房子在每平方米八千元以上，樸先生這套房能賣(mài)120多萬(wàn)元。但現在整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣，要想急著(zhù)出手，必須比市場(chǎng)價(jià)便宜一大截才行。

　　據樸先生講，他的房子2003年買(mǎi)時(shí)5050元/平方米，裝修又花了十幾萬(wàn)元，現在把房子賣(mài)掉基本上不賺錢(qián)。但考慮到目前大環(huán)境不好，一方面，受金融危機影響，韓幣大幅貶值，人民幣對韓幣由以前的1：120到目前屢屢突破1:200大關(guān)，現在把房子變現成人民幣，回國兌換成韓幣比較劃算；另一方面，房地產(chǎn)市場(chǎng)目前不景氣，如果繼續等待可能房子會(huì )更難出手，所以自己急著(zhù)把房子賣(mài)了。

　　張經(jīng)理告訴記者，最近一段時(shí)間不少在青韓國人加緊拋售自己手中的房產(chǎn)，現在韓國人掛出的房源比原來(lái)多了一倍以上。樸先生的朋友也在這所中介掛出了一房源，是在城陽(yáng)韓國城的房子，之前買(mǎi)時(shí)每平方米5000多元的住房，現在4500多元就賣(mài)。

　　記者發(fā)現，在居住的韓國人較多的其他一些小區，也打出了類(lèi)似廣告：位于福州路上的泛海名人小區，一套180平方米的房子售價(jià)153萬(wàn)元，每平方米才8500元，之前這邊是賣(mài)9500-10000元。寧夏路都市華彩小區一套120平方米的房子賣(mài)104萬(wàn)元，另一套150平方米的賣(mài)125萬(wàn)元，之前這邊每平方米是賣(mài)9500元左右，而且這些報價(jià)還能商量。

　　對此，有關(guān)業(yè)內人士分析，在青島的韓國人數量眾多，其中不少人是做企業(yè)或做生意的，因此對經(jīng)濟危機十分敏感。 (作者：記者 劉大正)