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    11月3日，當天是央行房貸政策實(shí)施后的第8天，雖然不斷有銀行公布有關(guān)房貸細則的內容，但是至今為止，包括農行在內，仍然沒(méi)有一家銀行下發(fā)正式的執行通知，各家銀行的實(shí)施細則仍然處于擬定當中，而需要購房貸款者也在焦急的等待之中。 中新社發(fā) 吳芒子 攝

　　住房狀況是檢驗職場(chǎng)人生活質(zhì)量的重要指標，很多職場(chǎng)人都夢(mèng)想擁有自己的房產(chǎn)，能在下班之余，“窩”在自己的家里，為持續的工作積蓄能量。經(jīng)歷過(guò)去年下半年的房?jì)r(jià)瘋漲、今年上半年房?jì)r(jià)增幅的回落乃至目前部分地區房?jì)r(jià)下跌的職場(chǎng)人，對于買(mǎi)房這件事的心態(tài)，不再是一攢夠錢(qián)就出手，而是有了更多理性的思考，觀(guān)望的情緒也在加劇。近期國際金融風(fēng)暴也影響了職場(chǎng)人的買(mǎi)房決心。中央和地方政府推出的一系列救市政策，正在成為大眾廣泛關(guān)注的焦點(diǎn)。為此，智聯(lián)招聘日前推出了一項調查，在為期兩周的調查中共有6000余人參與其中。結果顯示，在調查期間六成無(wú)自己住房的職場(chǎng)人近期并沒(méi)有買(mǎi)房的打算。

　　六成人不打算近期購房

　　調查結果顯示，就全國總體而言，近四成職場(chǎng)人沒(méi)有固定的住房，依然需要租房居住，具體比例為34.8%，位居職場(chǎng)人目前居住狀況首位。另外，有24.3%的職場(chǎng)人住在父母等長(cháng)輩的房子里，僅有34.8%的職場(chǎng)人有了自己的住房。

　　從本次調查設置的幾個(gè)主要城市來(lái)看，租房居住在各城市依然排在職場(chǎng)人居住狀況的首位。具體來(lái)看，在北京工作的職場(chǎng)人中43.3%的職場(chǎng)人租房居住，34.8%的人有自己的住房，17.6%的人住在長(cháng)輩的房子里面。而從租房的數據來(lái)看，杭州的比例最高達到了50%，其次是廣州、深圳等珠三角地區租房比例為49.7%，緊跟其后的是上海和北京，比例分別為43.5%和43.3%。從自己擁有住房的比例來(lái)看，南京最高，達到了55.2%，其次是濟南，比例為46.9%；排在第三位的是大連，比例為41.2%。

　　結果表明，總體而言無(wú)自己住房的職場(chǎng)人購房意愿依然并不強烈，近期不打算購房的職場(chǎng)人的比例達56.9%。也就是說(shuō)，有真正住房需求的職場(chǎng)人中，六成人并不打算近期購房。就具體城市而言，盡管南京的職場(chǎng)人擁有自己住房的比例最高，但目前沒(méi)有房產(chǎn)的南京職場(chǎng)人購房意愿最低，為36.5%，上海和廣州、深圳等珠三角地區比例也不高，分別為38.8%和38.3%。

　　數據顯示，職場(chǎng)人近期不打算購房的主要原因依然集中在房?jì)r(jià)過(guò)高自己沒(méi)有足夠的資金上，比例達到了64%。當然，觀(guān)望的情緒依然影響著(zhù)人們的購買(mǎi)意愿，近兩成職場(chǎng)人認為樓市不穩定，還想繼續觀(guān)望。

　　近八成人實(shí)際購房需求確實(shí)存在

　　調查結果還顯示，目前有購房意愿的職場(chǎng)人購房主要還是用于居住，具體比例達到了76.1%。也就是說(shuō)，廣大職場(chǎng)人購房的實(shí)際需求是有的，一直居高不下的房?jì)r(jià)讓職場(chǎng)人望而卻步。當然還有一部分職場(chǎng)人把購置房產(chǎn)作為自己的一種投資理財方式，這部分比例也達到了15.5%。

　　買(mǎi)房是普通職場(chǎng)人支出的一個(gè)大項目，因此在決定購房時(shí)一定是非常謹慎，現實(shí)生活的紛繁復雜也讓職場(chǎng)人在購房時(shí)就提前考慮多方面的因素。調查數據顯示，房?jì)r(jià)依然排在了各項因素的首位，比例達到了71.4%。即對于七成職場(chǎng)人而言，高居不下的房?jì)r(jià)依然是職場(chǎng)人望房卻步的主要因素。

　　除了職場(chǎng)人最為關(guān)注的房?jì)r(jià)外，居住環(huán)境排在了第二位，比例達到了58.5%。隨著(zhù)經(jīng)濟的快速發(fā)展，物質(zhì)條件的整體改善，人們的精神生活也是越來(lái)越豐富，相應而來(lái)的人們對于居住環(huán)境的整體要求也越來(lái)越高。其次是交通因素，上班日每天的出行和回家，交通是否便利就更是很多無(wú)車(chē)族考察的重點(diǎn)。尤其“北、上、廣、深”這樣的一線(xiàn)城市，交通壓力更是讓職場(chǎng)人深有體會(huì )，交通自然成為職場(chǎng)人考慮的第三大因素。

　　在職場(chǎng)人眼中，房子不僅是固定資產(chǎn)那么簡(jiǎn)單，也是“家”的印記和自身成就的充分體現。鑒于近期房?jì)r(jià)的不穩定和房地產(chǎn)市場(chǎng)可能面臨的危機，財政部出臺了重要舉措，各地政府也相繼出臺一些救市措施，實(shí)際上職場(chǎng)人都在盼望房?jì)r(jià)更能趨向合理，期待著(zhù)市場(chǎng)上出現能讓職場(chǎng)人改善現有居住條件的良機。(記者史曉芳)