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　　繼買(mǎi)房送菜地后，珠海斗門(mén)一開(kāi)發(fā)商又出奇招：“在珠海買(mǎi)房子，到海外生孩子�！痹撻_(kāi)發(fā)商介紹，只要付15萬(wàn)元近五成的首付，就幫忙解決聯(lián)系海外生子。

　　花15萬(wàn)元購房可海外生子？

　　“花15萬(wàn)元送你去海外生育”，珠海市斗門(mén)區某樓盤(pán)售樓大廳懸掛的一幅廣告近日“雷”倒了不少市民。開(kāi)發(fā)商還將相關(guān)手冊向珠海市部分市民派發(fā)。

　　昨日，記者在該樓盤(pán)銷(xiāo)售中心見(jiàn)到，開(kāi)發(fā)商甚至貼出“安民告示”，內容為某樓盤(pán)推出房產(chǎn)新政，花15萬(wàn)元購該處房子，幫你到海外生子之類(lèi)�！叭松�有兩件大事不得不考慮。一個(gè)是房子，一個(gè)是孩子�！�

　　該開(kāi)發(fā)商告訴記者，購房者只需花上15萬(wàn)元，相當于近五成的購房款，其中有一半他們將用于購房者到香港或者國外生孩子的開(kāi)銷(xiāo)。主要范圍是香港，也可以聯(lián)系澳大利亞、加拿大等國家和地區。只要業(yè)主自己有出境簽注，交了購房款，后面的事情就不需要再操心。

　　開(kāi)發(fā)商信誓旦旦地向業(yè)主承諾，由開(kāi)發(fā)商合作的中介機構負責聯(lián)系醫院，其宣傳冊上甚至羅列了到香港生子的種種好處，只要孩子在香港落了地，就可以獲得永久性居住權，享受香港的福利，香港護照享受百多個(gè)國家免簽證，諸如享受在內地免試入讀最好小學(xué)、低分考取國內著(zhù)名重點(diǎn)大學(xué)以及到海外讀大學(xué)的便利等等。

　　開(kāi)發(fā)商表示，15萬(wàn)元不僅可以交上房子的首付，還可以解決子女香港永久居住權問(wèn)題。如果最終無(wú)法出境生子，將退還用于生孩子的費用。

　　開(kāi)發(fā)商稱(chēng)此舉為救市

　　開(kāi)發(fā)商把自己的目標客戶(hù)定在了外省，買(mǎi)房赴港生子的廣告創(chuàng )意掛出來(lái)一個(gè)星期，宣傳主要都集中在湖南省。而在珠海本地，開(kāi)發(fā)商也將目光瞄準了各大醫院里的孕婦，向孕婦及家屬派發(fā)廣告傳單。該開(kāi)發(fā)商表示，赴港生子簽注還是由業(yè)主自己申請，現在申請出境越來(lái)越便利，開(kāi)發(fā)商也無(wú)非將相關(guān)赴港生子的手續、聯(lián)系相關(guān)醫院等事宜交給專(zhuān)業(yè)中介辦理。

　　開(kāi)發(fā)商坦承，今年樓市一直萎靡不振，眼看自己名下某樓盤(pán)還有幾十套房子一直賣(mài)不出去，自己再不出點(diǎn)新招吸引人氣就只有死路一條，珠海今年取消購房入戶(hù)的政策，而到珠海西區買(mǎi)房的市民超過(guò)70%的恰恰有入戶(hù)需求，取消購房入戶(hù)對該地區樓市造成極大的影響，因此自己只好想辦法用新方式為潛在的客戶(hù)解決需求，同時(shí)希望此舉能夠給樓市帶來(lái)些溫暖。

　　多數市民認為不切實(shí)際

　　對于開(kāi)發(fā)商此舉，多數市民付之一笑。受訪(fǎng)市民表示，當前房地產(chǎn)一片低迷，開(kāi)發(fā)商的目的只是為了吸引眼球，引起轟動(dòng)效應，相信的人并不多。

　　一些市民表示，這種噱頭遠不及今年上半年有開(kāi)發(fā)商推出的購房送菜地來(lái)得現實(shí)。還有市民表示，開(kāi)發(fā)商的這些新招，只不過(guò)是一種獵奇式的促銷(xiāo)，對于消費者來(lái)說(shuō)，還不如直接降價(jià)來(lái)得實(shí)惠。

　　有業(yè)內人士表示，這一招看似吸引人，但能夠享受優(yōu)惠的人非常有限，對于很多普通人來(lái)說(shuō)不切實(shí)際。

　　因為盡管一些國家對外來(lái)居民生育沒(méi)有限制，但孕婦很難獲得簽注，因此很難出國生育。去香港的個(gè)人簽注相對容易些，但內地一個(gè)普通家庭就算在香港生了孩子也可能得不償失，孩子大了到香港讀書(shū)，就算免學(xué)費，書(shū)本費、生活費也是一筆大的開(kāi)支，而且如果家長(cháng)在內地，未成年人獨自赴港上學(xué)更不切實(shí)際。

　　若孩子在香港出生，在內地無(wú)戶(hù)口，回內地讀書(shū)又得交一大筆借讀費。因此這種優(yōu)惠，沒(méi)有幾個(gè)人能真正享受得到。另外，香港對蓄意赴港生育管理得很?chē)栏�，公立醫院根本不可能，有些私立醫院鉆空子進(jìn)行操作。

　　珠海一開(kāi)發(fā)商出奇招促銷(xiāo)引來(lái)爭議 目前尚無(wú)市民因此前來(lái)買(mǎi)房 律師稱(chēng)出境生子須符合國策和法律。

　　提醒：

　　必須遵守政策法規

　　另外也有市民對開(kāi)發(fā)商送購房者到海外生子的合法性提出質(zhì)疑？面對外界質(zhì)疑，開(kāi)發(fā)商認為自己只不過(guò)是打了個(gè)擦邊球，目前國家對中國公民出國生子并無(wú)明文禁止，只要購房者是合法出國出境就不存在違法的問(wèn)題。房地產(chǎn)商雖然沒(méi)有相關(guān)出國資質(zhì)，但可以出錢(qián)幫助購房者實(shí)現子女出國夢(mèng)。

　　廣東敬業(yè)律師事務(wù)所羅永盛律師表示，只要夫妻雙方都是中國內地公民，無(wú)論是在境內還是境外生育，首先得遵守中國的有關(guān)政策，但如果違反相關(guān)政策，無(wú)論是在境外還是國外生育，只要帶回中國內地長(cháng)期居住，不管上不上內地戶(hù)口都算超生。因此羅律師提醒，市民出境生子先得保證是符合政策的生育，別指望借出境(國)生育來(lái)規避計劃生育政策。

　　另外，羅律師也表示，這一招顯示了當前樓市低迷的情況下開(kāi)發(fā)商的無(wú)奈。在符合內地計劃生育政策前提下，“買(mǎi)房到海外生子”究竟是否合法應視情況而定，因為開(kāi)發(fā)商本身并不具備幫人移民、留學(xué)的資質(zhì)，如果僅從旁協(xié)助，比如出錢(qián)幫助購房者出境出國，或者為其聯(lián)系相關(guān)機構，并不違法。關(guān)鍵的是，購房者本身必須是合法出境出國，否則就絕對不允許。

　　據開(kāi)發(fā)商介紹，目前除了部分人前來(lái)咨詢(xún)過(guò)外，還沒(méi)有客戶(hù)真的沖著(zhù)這一點(diǎn)來(lái)買(mǎi)房子。(記者 陳治家)