為期四天的秋季房展昨天在國貿落幕。記者從組委會(huì )獲悉，本屆展會(huì )參展人數達到14.2萬(wàn)人次，意向成交新房套數為1776套。本次房展北京參展項目與今年春展相比，成交量減少525套；與之大相徑庭的是，外地項目的成交量翻了一倍，達到總成交量的近八成，首次成為北京房展成交主力。其中，北京項目成交套數為381套，外埠項目成交套數為1395套，北京項目與外地的成交量差接近1比4。
記者在現場(chǎng)發(fā)現，參加本屆房展的32個(gè)項目中，北京項目只有14個(gè)，均價(jià)在萬(wàn)元以下的樓盤(pán)只占三分之一，如天際高爾夫花園、鴻福天地、柏林山水等項目；均價(jià)在萬(wàn)元以上的項目主打“酒店式服務(wù)公寓”的招牌，物業(yè)費每平方米均突破5元，如金澳國際、設計師廣場(chǎng)等參展項目。據悉，除了考慮房?jì)r(jià)本身，物業(yè)費支出也是如今購房人選房的重要因素之一，參觀(guān)者劉女士說(shuō)：“就怕好容易買(mǎi)了房，又養不起�！�
據統計，本次房展北京參展項目與今年春展相比，成交量減少525套；與之大相徑庭的是，外地項目的成交量翻了一倍，達到總成交量的七成，首次成為北京房展成交主力。從成交價(jià)格看來(lái)，外地項目總成交金額為45510萬(wàn)元，成交均價(jià)為3945元/平方米，而北京參展項目中價(jià)格最低的是一個(gè)位于密云縣的項目，銷(xiāo)售均價(jià)也在4000元/平方米。同時(shí)，來(lái)自中介公司的統計數據顯示，4天來(lái)意向購買(mǎi)100萬(wàn)元以下二手房的人占七成。
業(yè)內人士分析認為，從連續幾次房展參展人數上可以看出，北京購房需求并沒(méi)有下降的趨勢，而北京新盤(pán)供應量的大幅減少抑制了成交，從本屆展會(huì )能明顯感到北京項目交易進(jìn)入有史以來(lái)的低谷。(記者 王麗婭)
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