據“我愛(ài)我家”統計數據顯示，8月北京房屋租賃市場(chǎng)平均租金水平為2278元/月·套，環(huán)比上月上漲了5.52%�！敖衲攴�?jì)r(jià)上漲和出租房源量的減少，是帶動(dòng)租金上漲的主要原因�！庇蟹治鋈耸空J為。據介紹，每年的租賃旺季租金水平都保持在高位，主要出現在春節之后務(wù)工人員的返城期和6至8月畢業(yè)升學(xué)兩個(gè)高峰階段。而通過(guò)調查北京12個(gè)熱租區域普宅平均租金得出，8月租金在兩年內漲了561元/套，創(chuàng )年內漲幅最高月紀錄。
據“千萬(wàn)家”統計，今年8月北京12個(gè)區域普宅平均租金為2578元/月·套，與去年同期相比上漲了285元，與前年同期相比則上漲了561元。對比整個(gè)旺季，今年8月租金漲幅最大，其中朝陽(yáng)區、東城區、西城區、宣武區和崇文區五個(gè)區域的平均租金均突破2600元/月·套；而租金相對便宜的地方為昌平區和大興區亦莊，租金分別為1880元/月·套、1850元/月·套。中原地產(chǎn)三級市場(chǎng)部研究人士透露說(shuō)：“今年看來(lái)，3月為春節后的高峰，中高檔住宅的平均租金為42.1元／平方米／月；但今年8月達到了43.1元／平方米／月，租金出現了比較明顯上升�！睋�，按照市場(chǎng)規律，中高檔住宅的租金水平比普通住宅的更難上行。市場(chǎng)監測數據顯示，2007年1至8月北京房屋租賃市場(chǎng)的平均租金水平為2153元/月·套，與今年年初相比上漲了11.58%。
業(yè)內人士分析，越來(lái)越多的人選擇租房住，但房源量沒(méi)有增加，而新增人口不斷出現，租金自然上漲。記者了解到，今年還有很多人認為房?jì)r(jià)高、股市好而退出“以租獲利”的房產(chǎn)投資市場(chǎng)，出租房源量再一次被壓縮。(王麗婭)
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