如果房?jì)r(jià)不能再低些，那就把稅費這一開(kāi)銷(xiāo)降到最低，這是二手房市場(chǎng)的交易現狀。21世紀不動(dòng)產(chǎn)北京區域市場(chǎng)部統計資料顯示，今年1至11月份買(mǎi)房人對5年以上的房產(chǎn)咨詢(xún)量同比上漲了18.9%，尤其到了年末，人們對快滿(mǎn)5年的房產(chǎn)更加關(guān)注。中介機構調查發(fā)現，一個(gè)月后京城將有40余個(gè)樓盤(pán)從“高稅房”轉成“低稅房”，房源主要集中在東部地區和上地地區。
中大恒基的統計數據顯示，11月份“低稅房”成交比重明顯上升。其中，勁松區域的交易量與10月份相比上升4.63%，高于朝陽(yáng)區當月的整體交易量漲幅。該機構分析人士介紹，這一區域的老齡公房多、總價(jià)低是成交上漲的主要原因�！袄淆g房在交易中需要繳納的稅費較少，同比5年內的二手商品房，至少減少了5.5%的營(yíng)業(yè)稅，這在房?jì)r(jià)高速運行的今天，成為購房者不得不考慮的問(wèn)題�！�
21世紀不動(dòng)產(chǎn)北京區域市場(chǎng)部監測數據顯示，進(jìn)入2008年，北京有40多個(gè)樓盤(pán)將從“高稅房”轉成“低稅房”。這些項目均是2003年入住或是辦下房本的，其中東部地區和上地地區是房源的主要供應地，大屯、通州、中關(guān)村地區也有小批量同類(lèi)房源放量。專(zhuān)業(yè)人士提醒消費者，購買(mǎi)5年房屋的界定方法主要是看《房地產(chǎn)權證》注明時(shí)間或是契稅完稅憑證上注明日期，看二者誰(shuí)的時(shí)間更早，即“孰先”原則。購買(mǎi)房屋的時(shí)候應特別注意，以避免因不了解而產(chǎn)生稅費損失。(記者 王麗婭)
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