發(fā)表評論 汶川大地震突如其來(lái)，在造成慘重人命和財產(chǎn)損失的同時(shí)，也將成都、重慶等西部房地產(chǎn)投資熱點(diǎn)籠罩在一片陰云之下。雖然目前來(lái)看，地震災情給局部區域造成的地產(chǎn)投資恐慌不大會(huì )向外蔓延，但近期內，外來(lái)開(kāi)發(fā)及購房資金仍然可能從成都等地集中“逃離”，有意進(jìn)入者則會(huì )急剎車(chē)，這些數額可觀(guān)的熱錢(qián)將流向何方，對其他地區樓市造成何種影響，都值得密切關(guān)注。
目前南京樓市成交量平穩，尚未受任何影響，但是老百姓的購房觀(guān)念卻在悄然轉變。
地震改變市民購房觀(guān)念
市民買(mǎi)新房，也開(kāi)始注意是不是防震。一些市民在一家房地產(chǎn)網(wǎng)上發(fā)帖子，問(wèn)詢(xún)網(wǎng)友要買(mǎi)的樓盤(pán)是不是防震的。記者采訪(fǎng)多家樓盤(pán)售樓部，一些置業(yè)顧問(wèn)告訴記者，“現在市民買(mǎi)房，第一個(gè)問(wèn)題通常是問(wèn)房子防不防震，得到肯定的答復之后才往下談，這在以前是沒(méi)有過(guò)的�！�
相比新房，消費者對二手房的抗震性能更為關(guān)注，記者走訪(fǎng)了多家二手房中介公司和南京市房屋交易中心，一個(gè)很強烈的感受是，汶川發(fā)生地震后，市民買(mǎi)房，與過(guò)去不一樣了，開(kāi)始注重房子是不是能防地震。
以前市民購買(mǎi)二手房時(shí)，最關(guān)心的是價(jià)格、使用年限、交通狀況、配套等，房子是什么結構，并沒(méi)人太在意。自從汶川發(fā)生地震后，人們的購房心理悄悄地發(fā)生了變化，買(mǎi)房偏重抗震性強的框架結構二手房，對于磚混結構的二手房，市民問(wèn)津較少。
房屋需進(jìn)行抗震評估
省建設廳新聞發(fā)言人顧小平副廳長(cháng)在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，近年來(lái)，省建設廳認真貫徹建設部第148號令《房屋建筑工程抗震設防管理規定》，并結合江蘇省實(shí)際情況，制定了《江蘇省建筑工程抗震設防審查管理暫行辦法》和《江蘇省高層建筑工程抗震設防審查細則》，統一抗震設防審查標準，規范審查程序，指導審查工作。全省建筑工程抗震設防審查率已達100%。同時(shí)，進(jìn)一步加強對超限高層建筑等重大工程抗震設計的監督檢查力度，確�？拐鹪O計審查質(zhì)量。全省超限高層建筑工程抗震設防專(zhuān)項審查報審率達100%。
“目前，江蘇省各市縣城鎮、經(jīng)過(guò)正規設計和施工的房屋建筑都能達到抗震設防標準，一般均能抵御6至7級地震，市民們盡可安心�！� 顧小平說(shuō)，這樣的標準已經(jīng)可以實(shí)現“小震不壞，中震可修，大震不倒”的基本要求�！�(記者 潘祥海)
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