發(fā)表評論 前兩年,無(wú)積累的“80后”曾是開(kāi)發(fā)商最不關(guān)注的一個(gè)人群,而現在,因為大勢不好,有著(zhù)剛性需求的“80后”成為支撐樓市的一支主力軍,小戶(hù)型、低總價(jià)、低首付就成為了開(kāi)發(fā)商迎合“80后”的一大賣(mài)點(diǎn)。
總價(jià)低至50萬(wàn)
金隅七零九零、螞蟻工房,一聽(tīng)名字,就知道是典型的小戶(hù)型。根據北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)和中大恒基的統計數字,本市上周開(kāi)盤(pán)的項目只有7個(gè),但因為低總價(jià)的小戶(hù)型項目占多數,加上有多路“購房團”出動(dòng),樓市顯得并不冷清。
位于通州土橋的金隅七零九零,是本市上周最活躍、最受關(guān)注的一個(gè)新盤(pán),之所以受關(guān)注,主要是總價(jià)低,均價(jià)每平方米7500元,戶(hù)型面積以69平方米一居和85至87平方米兩居為主,加上開(kāi)盤(pán)時(shí)97折左右的折扣,多數房子總價(jià)都在50萬(wàn)元左右,因此,引來(lái)不少年輕人追捧。據該項目開(kāi)發(fā)商介紹,昨天推出200多套房子,發(fā)出500多個(gè)號兒。
曾經(jīng)有過(guò)買(mǎi)大房子送寶馬、送房子等驚人之舉的珠江·奧古斯塔城邦,上周末改推小戶(hù)型,戶(hù)型以50平方米1居和90多平方米的二居為主。精裝修均價(jià)每平方米8500元。此外,回龍觀(guān)北的尚城、大興的螞蟻工房等項目都是主打低總價(jià)的小戶(hù)型項目。
低總價(jià)成開(kāi)發(fā)商回款新招
“我們項目中,既有疊拼、大戶(hù)型平層,也有純小戶(hù)型,以前主推大戶(hù)型時(shí),采取的促銷(xiāo)策略就是深折扣,送家電,但總體來(lái)講,效果并不太好,而順帶賣(mài)的小戶(hù)型卻走得挺好的,為了快速回取資金,老板就讓我們改推小戶(hù)型了,現在沒(méi)打廣告,一個(gè)周期也能賣(mài)10套�！睋私�,目前,不少開(kāi)發(fā)商都認識到市場(chǎng)對小戶(hù)型、低總價(jià)房的強烈需求,想方法向這方面靠,加之,“90平方米占70%”新政后的項目越來(lái)越多,低總價(jià)將成為開(kāi)發(fā)商取代“深折扣”之后的新賣(mài)點(diǎn)。(記者 李海霞)
相 關(guān) 報 道
|
圖片報道 |
更多>> |
|
