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　　中新社廣州六月三日電 (記者 陳建)廣州樓市出現復蘇回暖。市國土房管局二日通報四月廣州市十區房地產(chǎn)交易登記情況，全市一手住宅均價(jià)今年來(lái)首次重上萬(wàn)元人民幣大關(guān)，達一萬(wàn)零九百多元/平方米，比三月升一成八。樓市成交量也開(kāi)始放大，接近四十萬(wàn)平方米，是今年來(lái)的最高點(diǎn)。

　　地產(chǎn)專(zhuān)家表示，四月廣州一手房成交量是在樓價(jià)比三月每平方米拉升一千六百多元的情況下，從低谷反彈回升的，反映了買(mǎi)家對市場(chǎng)信心的回歸。天河區和番禺區的表現尤有代表性，因為其樓價(jià)升的時(shí)候成交量就上升，樓價(jià)跌的時(shí)候成交量也隨之下跌。

　　廣州市國土房管局分析指出，四月均價(jià)大幅上揚主要是由于成交結構性因素影響較大。四月一手住房?jì)r(jià)格較大幅度增長(cháng)主要是由于價(jià)格較高的天河、越秀、荔灣等區域的交易比重有所提高，以及高檔住宅集中成交，帶動(dòng)整體均價(jià)上漲。

　　該局還首次抽取成交面積均大于二千平方米的十八個(gè)典型樓盤(pán)進(jìn)行比較，公布了這些樓盤(pán)的價(jià)格變化。其中，均價(jià)上升的個(gè)盤(pán)為十個(gè)，下跌的為八個(gè)，漲幅大于一成的個(gè)盤(pán)數量比跌幅大于一成的數量多。房管局認為“價(jià)格基本處于較穩定狀態(tài)”。

　　房管局認為，自三月起，廣州一手住房成交情況開(kāi)始從谷底回升，成交量回升到四十萬(wàn)平方米左右，仍只相當于過(guò)去的六成左右，市場(chǎng)氛圍仍相對較冷，仍處于觀(guān)望階段。市場(chǎng)已加快復蘇回暖，將有可能在六、七月份回復到正常水平。