5月北京普通住宅租賃市場(chǎng)量?jì)r(jià)齊跌
5月北京房屋租賃市場(chǎng)結束了年內的第一次租賃高峰，成交量及交易價(jià)格均呈現回落態(tài)勢�！拔覑�(ài)我家”統計數據表明，5月北京的租賃市場(chǎng)成交量環(huán)比上月下降了1.64%。全市租金均價(jià)為2458元/月·套，環(huán)比增長(cháng)幅度下降了2.84%，同比去年同期的2118元/月·套上漲了16.05%。城八區的租賃均價(jià)回落至2638元/月·套，與去年全年的價(jià)格相比上漲了16.42%。其中，普宅租賃價(jià)格結束了近幾個(gè)月來(lái)的持續上漲，5月價(jià)格環(huán)比上月微降了0.24%。高端租賃市場(chǎng)的交易均價(jià)為5026元/月·套，較4月份下降了2.56%，同比去年下降了7.64%。
“我愛(ài)我家”副總胡景暉認為，5月租賃市場(chǎng)出現量?jì)r(jià)齊降屬市場(chǎng)每年的規律性變化。根據經(jīng)驗來(lái)看，以往各年市場(chǎng)的第二個(gè)租賃交易高峰將從6月下旬開(kāi)始�？紤]到奧運會(huì )即將召開(kāi)，學(xué)生畢業(yè)時(shí)間將會(huì )有所提前，新生的入學(xué)時(shí)間有可能適當延期。因此預測，今年的北京租賃高峰將會(huì )因奧運一分為二，旺季比往年延長(cháng)一個(gè)月。
此外，胡景暉提到：“雖然開(kāi)發(fā)商目前的促銷(xiāo)手段吸引了部分購房人，但后果會(huì )增大購房者的降價(jià)預期，進(jìn)一步加重人們觀(guān)望情緒，導致新增租賃需求將會(huì )大量增加�！�(記者 王麗婭)
【編輯:藍玉貴】
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