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　　繼深圳“萬(wàn)人購房團”初戰告捷之后，日前保定市首個(gè)購房團也吹響“集結號”。雖然與深圳購房團的“免費午餐”有所區別，房子成交后需要向購房團組織方繳納一定的勞務(wù)費用，但這種新穎購房方式仍然得到不少市民認可。昨日記者了解到，僅兩天時(shí)間就已有200多名市民加入了該購房團。

　　“團結力量大，聯(lián)合去砍價(jià)�！边@是保定市首個(gè)購房團向客戶(hù)喊出的口號。記者采訪(fǎng)了解到，這個(gè)購房團的組織方，是位于保定市復興路上的一家市場(chǎng)調查咨詢(xún)公司，8月16日才開(kāi)始接受客戶(hù)申請登記。

　　對于購房團的購房程序，一位工作人員介紹說(shuō)，他們的運作方式與深圳購房團相比有一定區別。前期客戶(hù)可以通過(guò)電話(huà)來(lái)向購房團申請登記，告知購房團欲購房的區域、樓盤(pán)、樓位、樓層、面積、戶(hù)型、期望價(jià)位、付款方式、聯(lián)系方式等信息。當客戶(hù)達到團購需要的一定數量級別后，由他們負責代為客戶(hù)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商砍價(jià)。若砍價(jià)結果符合客戶(hù)提出的要求，再通知客戶(hù)去現場(chǎng)看房、辦理購房手續。與深圳“萬(wàn)人購房團”的免費性質(zhì)不同，在團購成員購房成功后，需要向組織者繳納一定的勞務(wù)費�！拔覀兪窃诠ど叹终�規注冊的公司，這與深圳購房團的個(gè)人組織是不一樣的。勞務(wù)費的多少由所購房成交價(jià)格、實(shí)際折扣幅度來(lái)決定，一般不會(huì )超過(guò)500元�！�

　　“我們與房地產(chǎn)中介是完全不同的�！惫ぷ魅藛T解釋說(shuō)，購房團是靠“人多力量大”來(lái)與房企談判，靠聯(lián)合起來(lái)的購房數量，讓房企在房?jì)r(jià)上做出更大讓步。據其介紹，雖然并未做大的宣傳，但兩天來(lái)已經(jīng)有二百多位市民加入了購房團。

　　大學(xué)畢業(yè)后參加工作不到三年的小趙，是較早報名參加購房團的成員之一�！艾F在工作穩定下來(lái)了，打算在保定買(mǎi)房安家。像我們這樣沒(méi)有購房經(jīng)歷、又整天忙于工作的年輕人，在鑒別房子優(yōu)劣、與開(kāi)發(fā)商砍價(jià)方面不占優(yōu)勢。我相信購房團能夠砍下更多折扣，還能節省時(shí)間和精力，給組織者交一些勞務(wù)費也是值得的�！�

　　對保定市首個(gè)購房團的出現，各家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)態(tài)度不一。有熱銷(xiāo)樓盤(pán)、有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商大都不太認可購房團�！白鳛槿�線(xiàn)城市，保定房地產(chǎn)市場(chǎng)容量相對要小得多。另外保定市的房?jì)r(jià)不算高，本身折扣幅度有限，即使是團購，也不會(huì )有很大優(yōu)惠�！币患抑�名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商辦公室負責人說(shuō)。

　　而一些中小樓盤(pán)房企，對購房團則持肯定態(tài)度。保定市一房地產(chǎn)業(yè)內人士說(shuō)，出于回籠資金等種種考慮，購房團擁有一定的購房數量，無(wú)疑對這類(lèi)房企有很大吸引力。能快速回籠大量資金的同時(shí)，還能省去不小零售成本，使他們愿意給購房團更大的折扣。

　　對于購房團來(lái)說(shuō)，最終能有個(gè)三贏(yíng)結果當然不是壞事：房企解決銷(xiāo)售和資金回籠難題、消費者以更便宜的價(jià)格買(mǎi)到房子、組織者從中獲取勞務(wù)費用。但到底購房團前景如何，就只能拭目以待了。(記者 汪洋)