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　　9月4日，本報以“荷蘭村破產(chǎn)迷局”為題，對備受關(guān)注的荷蘭村清算破產(chǎn)一案進(jìn)行了報道。6日，圍繞荷蘭村的債務(wù)第一次公開(kāi)。記者從沈陽(yáng)市中級人民法院獲悉，荷蘭村的母公司——沈陽(yáng)歐亞實(shí)業(yè)有限公司及其下屬沈陽(yáng)萬(wàn)博商務(wù)有限公司等17個(gè)企業(yè)的負債總額為164584.85萬(wàn)元，而其企業(yè)資產(chǎn)總計為83498.09萬(wàn)元，已經(jīng)是資不抵債。

　　企業(yè)資產(chǎn)只有8億

　　5年前，“黑馬富豪”、歐亞實(shí)業(yè)公司董事長(cháng)楊斌被判入獄18年，但他操盤(pán)的荷蘭村項目一直懸而未決。在沈陽(yáng)市中級人民法院的召集下，歐亞實(shí)業(yè)第一次債權人會(huì )議4日上午在沈陽(yáng)市于洪區星漢商務(wù)酒店召開(kāi)，相關(guān)債權人、歐亞實(shí)業(yè)的代表以及荷蘭村清算組均出席了會(huì )議。

　　此前，北京中天和資產(chǎn)評估有限公司對歐亞實(shí)業(yè)及其下屬企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行了評估。評估報告顯示，歐亞實(shí)業(yè)有限公司及沈陽(yáng)萬(wàn)博商務(wù)有限公司等17個(gè)并入企業(yè)資產(chǎn)總計為83498.09萬(wàn)元，負債總計為164584.85萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為-81086.76萬(wàn)元。它們已經(jīng)不能清償到期債務(wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)。

　　除沈陽(yáng)萬(wàn)博商務(wù)有限公司之外，這17家企業(yè)還包括，沈陽(yáng)萬(wàn)博商務(wù)有限公司、沈陽(yáng)荷蘭村房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、遼寧荷蘭村旅游開(kāi)發(fā)有限公司、沈陽(yáng)荷蘭村物業(yè)有限公司、沈陽(yáng)海牙大酒店有限公司、沈陽(yáng)歐亞溫室有限公司、沈陽(yáng)明華歐亞農業(yè)發(fā)展有限公司、沈陽(yáng)歐亞農業(yè)發(fā)展有限公司等。

　　此前，歐亞實(shí)業(yè)公司副總裁邊守捷在接受采訪(fǎng)時(shí)表示：“以前統計過(guò)，資產(chǎn)總額大約40億～50億元�！�

　　隨著(zhù)近年來(lái)沈陽(yáng)地價(jià)的不斷上漲，地處沈陽(yáng)市于洪區的荷蘭村所在地段的確越來(lái)越值錢(qián)。但有律師稱(chēng)，問(wèn)題在于，楊斌當年是在農用地上開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項目，是違法的。5年前，在審理楊斌一案時(shí)，沈陽(yáng)市中級人民法院認為，農業(yè)用地轉為建設用地，應當首先辦理“農轉用”的審批手續。只有取得“農轉用”審批手續，依法改變土地用途后，國家才在出讓建設用地使用權時(shí)收取土地出讓金。

　　18家企業(yè)統一清算

　　昨日，法院方面還表示，經(jīng)過(guò)調查發(fā)現，沈陽(yáng)歐亞實(shí)業(yè)有限公司及沈陽(yáng)萬(wàn)博商務(wù)有限公司等17個(gè)并入企業(yè)法人人格混同，即高管人員和內設機構混同、財務(wù)混同、資產(chǎn)混同、辦公場(chǎng)所混同。

　　因此，沈陽(yáng)市中級人民法院依法于9月5日裁定，宣告歐亞實(shí)業(yè)有限公司與沈陽(yáng)萬(wàn)博商務(wù)有限公司等17個(gè)并入企業(yè)合并破產(chǎn)，統一清算。

　　沈陽(yáng)市中級人民法院是應債權人遼寧東地建筑巖土工程有限公司、沈陽(yáng)禾大高效農業(yè)裝備有限公司、沈陽(yáng)市建筑承包開(kāi)發(fā)工程公司的申請，于7月18日裁定受理債務(wù)人沈陽(yáng)歐亞實(shí)業(yè)有限公司破產(chǎn)清算一案的。8月3日，法院又裁定將沈陽(yáng)萬(wàn)博商務(wù)有限公司等17家企業(yè)并入歐亞實(shí)業(yè)的破產(chǎn)清算受理程序，清算組隨后接管了這些企業(yè)的財產(chǎn)、印章和賬簿。

　　荷蘭村有著(zhù)十分復雜的債務(wù)關(guān)系，且金額巨大，令許多有意接盤(pán)的投資者望而生畏。從2002年10月歐亞實(shí)業(yè)公司董事長(cháng)楊斌案發(fā)后，圍繞荷蘭村的官司不斷，其中絕大部分因債務(wù)糾紛引起。其中金額少的有76000多元的建筑工程款，多的有高達1.5億元的土地轉讓費等。

　　債務(wù)主要分三類(lèi)

　　知情者分析，荷蘭村的債務(wù)主要有以下三類(lèi)：一是拖欠的建筑工程款。向法院提出破產(chǎn)清算申請的三家債權人中，有兩家都是建筑商。此外，江蘇南通三建集團有限公司曾經(jīng)對歐亞實(shí)業(yè)公司提起民事訴狀，要求歐亞實(shí)業(yè)公司償還其人民幣1.64億余元工程款。

　　二是荷蘭村欠沈陽(yáng)數家銀行的貸款。楊斌案發(fā)前，荷蘭村是沈陽(yáng)市最紅火的項目，因此，不少銀行主動(dòng)上門(mén)提供貸款。有消息稱(chēng)，這部分欠款在4億元左右，其中工商銀行沈陽(yáng)分行的貸款為億元以上。因為3000萬(wàn)元的借款合同糾紛，中國農業(yè)銀行沈陽(yáng)市皇姑支行在2005年曾將歐亞實(shí)業(yè)有限公司告上法庭。

　　三是土地轉讓費、所欠政府的稅費、補地價(jià)費用以及罰款。

　　從清算到按比例清償債務(wù)，荷蘭村的重組邁出了第一步。(曾向榮)