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　　買(mǎi)全裝修房可能會(huì )出現許多法律問(wèn)題，總的來(lái)說(shuō)，在購買(mǎi)全裝修好的房子應注意以下方面：

　　第一，為降低其中的法律風(fēng)險，建議可以采取3種模式來(lái)明確責任主體，從而保障購買(mǎi)者的權利。

　　第一種是開(kāi)發(fā)商與購房者簽訂購房合同，把開(kāi)發(fā)商與裝修公司的裝修協(xié)議作為合同的附件；第二種是開(kāi)發(fā)商與購房者之間簽訂一份購房合同，購房者與裝修公司再簽一份裝修工程合同；第三種是簽訂一份三方協(xié)議，在協(xié)議中寫(xiě)明由裝修公司與開(kāi)發(fā)商對出現的問(wèn)題承擔連帶責任，因為簽訂合同時(shí)并不知曉哪家公司到時(shí)無(wú)實(shí)力承擔責任。

　　第二，將修房裝修材料和設備的內容具體化。裝修材料型號、質(zhì)量標準，有些要特別指明是某種主要材料，特別是隱蔽工程質(zhì)量，材料尤為重要。簽訂合同時(shí)應對裝修材料、設備規格、顏色、型號、品牌、等級、工藝、材質(zhì)等具體明確。

　　第三，合同應約定開(kāi)發(fā)商提供裝修方面的設計圖和施工圖作為合同的附件。

　　第四，約定驗收主體，明確裝修質(zhì)量驗收標準。如開(kāi)發(fā)商不是裝修的第一責任人，驗收的責任由購房者來(lái)承擔，這對購房者來(lái)說(shuō)十分困難。當然明確裝修質(zhì)量標準，請教相關(guān)業(yè)內人士是有必要的。

　　第五，約定各裝修項目保修時(shí)間及責任主體。根據《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規定，裝修工程保修期為2年。但這不包括屋內設備保修。屋內設備只能按《產(chǎn)品質(zhì)量法》來(lái)保護。按產(chǎn)品質(zhì)量法規定，設備的保修由生產(chǎn)商承擔，保修期從出售之日起計算。而購房者拿到房產(chǎn)鑰匙時(shí)，可能就過(guò)了設備的保修期。所以為保護購房者利益應約定設備保修期，裝修工程保修期和房屋質(zhì)量保修期為2年，自房屋入住時(shí)起算，保修責任由開(kāi)發(fā)商及裝修公司共同承擔連帶責任。

　　第六，明確違約責任。如果合同只規定了各方義務(wù)，而沒(méi)有載明違約責任，那么產(chǎn)生實(shí)際糾紛時(shí)，法院難以計算實(shí)際損失。這就要求明確違約責任，到時(shí)就能有規可依。