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　　雖然救市新政策剛出臺尚未實(shí)施，但精明的廣州購房者已經(jīng)開(kāi)始想各種招數，使買(mǎi)房更著(zhù)數。

　　新招一：申請11月再簽合同

　　梁先生在國慶期間下了1萬(wàn)元定金認購了一套小戶(hù)型單位，總價(jià)60多萬(wàn)元，屬于首次置業(yè)。原計劃本周末去簽合同交首期款，昨日，他聽(tīng)到了救市新政策后，發(fā)現自己完全符合優(yōu)惠的條件。在大喊后悔之余，他昨日已經(jīng)致電開(kāi)發(fā)商，要求把簽合同的時(shí)間延期至11月1日，讓他可以享受新政策的優(yōu)惠。起初，售樓人員還支支吾吾地說(shuō)不行，他生氣地說(shuō)：“如果不讓我推遲簽合同享受優(yōu)惠，我就撻定，反正就1萬(wàn)元，我重新再買(mǎi)一套房，月供省下來(lái)的錢(qián)肯定比這1萬(wàn)元多�！弊詈�，開(kāi)發(fā)商在經(jīng)過(guò)一番研究后終于同意了梁先生的要求。這樣，梁先生不僅能省下3000多元的稅費，每月還省了600多元的供樓款。

　　新招二：父子各買(mǎi)一套再打通

　　近期，羅先生一直在看大戶(hù)型單位，希望買(mǎi)一套四房或者五房的大單位，讓兒子結婚后和家人一起住�，F在救市新政策出臺后，羅先生就更心動(dòng)了。他表示，現在會(huì )重點(diǎn)看由兩套打通的那種大戶(hù)型單位。他說(shuō)：“我和兒子都還沒(méi)買(mǎi)過(guò)房，都屬于首次置業(yè)者，那么買(mǎi)這種由兩套小戶(hù)型打通的大戶(hù)型單位，可以一套寫(xiě)我的名字，一套寫(xiě)兒子的名字，這樣兩套房都是首次置業(yè)購房，既能享受降稅優(yōu)惠，又可以做兩成首付按揭，利率還能打7折，多好啊�！�

　　新招三：業(yè)主趕快放盤(pán)賣(mài)豪宅

　　陳阿姨昨日聽(tīng)到救市新政策后，打算立刻把自己手上的一套160平方米的大戶(hù)型單位放盤(pán)，即使便宜一兩萬(wàn)元也打算在11月初把房子賣(mài)掉。原來(lái)，陳阿姨的大戶(hù)型單位屬于非普通住房，政策出臺以前，賣(mài)房必須交3萬(wàn)多元的土地增值稅款。而且，車(chē)阿姨這套房子購房年限已經(jīng)超過(guò)了5年，賣(mài)房可以免征個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅，所以她想趁這個(gè)機會(huì )先把房子賣(mài)掉。她說(shuō)：“接下來(lái)國家可能放寬營(yíng)業(yè)稅征收年限，我的房子有可能失去吸引力了，趁現在可以省土地增值稅，立刻把房子賣(mài)掉，應該有買(mǎi)家愿意接手呢�！� (記者 黃穎）