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　　曾在深圳發(fā)起“萬(wàn)人住房團購”并最終為300名市民成功購房的深圳市民鄒濤，要在北京一試身手。也許受到國家降低稅費的鼓勵，昨天鄒濤的購房團一天就報名7396人，令購房團員達到一萬(wàn)多名。

　　鄒濤的口氣頗大：“在北京，9折是我們團購住房的底線(xiàn)�！卑此�的說(shuō)法，北京“購房團”最遲年底開(kāi)始組織報名者分批團購，重點(diǎn)是爭取更低折扣。據稱(chēng)目前已有開(kāi)發(fā)商與“購房團”達成團購意向，交易均價(jià)為該項目去年同期銷(xiāo)售價(jià)格的60%。

　　和在深圳時(shí)一樣，北京“萬(wàn)人購房團”對報名者仍不收取費用，但可能會(huì )通過(guò)增值服務(wù)籌集資金，如團購樓盤(pán)成功后，推出裝修、家具、電器團購服務(wù)，此外也可能把團購“砍”下來(lái)的利潤留一部分給“購房團”平臺用做運轉資金。

　　其實(shí)團購新房在北京市地產(chǎn)市場(chǎng)早已有之，新浪房產(chǎn)、焦點(diǎn)房地產(chǎn)、搜房等房地產(chǎn)網(wǎng)站均有團購平臺，其中新浪樂(lè )居樓盤(pán)超市最高曾將價(jià)格打到七折，搜房團購單個(gè)項目的成交金額也達到過(guò)2億元。在新房交易量持續下滑的今年，團購的折扣還是對購房人具有吸引力。一項調查顯示，64.1%的網(wǎng)友表示如果團購買(mǎi)房有更大折扣，就會(huì )參加購房團。

　　記者看到，鄒濤的購房團員“出價(jià)”普遍不高，戶(hù)型以?xún)�、三居為主，大多數期望總價(jià)在50萬(wàn)元到80萬(wàn)元之間。DTZ戴德梁行華北區綜合住宅服務(wù)董事岳鋒鋼認為，團購釋放了購房人的剛性需求，對于購房人來(lái)說(shuō)，能拿到更大折扣當然是好事，但團購還要得到開(kāi)發(fā)商的支持才行。從目前的情況來(lái)看，那些最需要在短時(shí)期內實(shí)現一定成交量的項目，應該是比較愿意接受團購的。(記者劉揚)