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　　本屆國貿秋季房展會(huì )主打的“團購”，首日并沒(méi)有受到購房人和開(kāi)發(fā)商的追捧。昨天，記者在國貿房展會(huì )現場(chǎng)看到，只有4個(gè)樓盤(pán)明確了此次房展會(huì )“團購”活動(dòng)的優(yōu)惠折扣，而根據房展會(huì )組委會(huì )的統計，昨天一天，只有48人交了100元團購報名費，并與組委會(huì )簽訂了《團購意向協(xié)議》。

　　“團購”這個(gè)眼下在北京乃至上海、深圳樓市都很時(shí)髦的詞兒成了昨天開(kāi)幕的國貿秋季房展會(huì )的“主打招牌”。早在國貿秋季房展會(huì )開(kāi)幕之前，組委會(huì )就已經(jīng)對外宣布“近百個(gè)樓盤(pán)半數以上將打‘團購牌’”，而購房人參加團購可以得到二次優(yōu)惠，組委會(huì )還現場(chǎng)設立專(zhuān)區進(jìn)行項目團購報名。

　　從昨天房展會(huì )現場(chǎng)的人流看，“團購”牌吸引了一批購房人尤其是年輕購房群體前來(lái)看房。從知春路趕來(lái)的趙先生告訴記者，“很多部門(mén)都開(kāi)始出臺政策救市了，央行又不斷在降息，估計快到買(mǎi)房的時(shí)候了�！�

　　和女朋友一起來(lái)的張先生等人顯然也是奔著(zhù)“團購”來(lái)的，而現場(chǎng)情況卻讓張先生等人有些失望�！笆紫�，參加展會(huì )團購的樓盤(pán)沒(méi)有明確標識，興沖沖地奔著(zhù)幾個(gè)比較看好的樓盤(pán)上去一問(wèn)，卻告訴你不參加此次團購，這就像在商場(chǎng)買(mǎi)東西一樣，往往你看中的品牌卻‘本柜臺不參加商場(chǎng)活動(dòng)’�！睆埾壬�第二個(gè)不太滿(mǎn)意的地方是，“之前組委會(huì )說(shuō)近半數樓盤(pán)會(huì )參加團購，事實(shí)上，到現在明確參加團購的只有4個(gè)樓盤(pán)，其他的樓盤(pán)都是只能登記，看看有多少團購，開(kāi)發(fā)商再決定優(yōu)惠率，太不實(shí)在�！�

　　確實(shí)如張先生所說(shuō)，設在1號展廳外的團購區沒(méi)有想象中熱鬧，這兒除了工作人員外，咨詢(xún)的購房人寥寥。真正確定團購優(yōu)惠折扣、能簽訂《團購意向協(xié)議》的樓盤(pán)只有4個(gè)：碧海觀(guān)瀾、天恒樂(lè )活城、順鑫花語(yǔ)、水岸青山。四個(gè)項目團購優(yōu)惠折扣不一，最低1.5%，最高6%。趙先生告訴記者，“我問(wèn)過(guò)這幾個(gè)樓盤(pán)展位上的銷(xiāo)售人員了，有的工作人員說(shuō)，這個(gè)折扣也對散客，那就沒(méi)有必要參加團購了�！�

　　一個(gè)參展開(kāi)發(fā)商解釋沒(méi)有參加“團購”活動(dòng)的原因說(shuō)：“對于我們來(lái)說(shuō)，能給的折扣都公布了，只要是在展會(huì )期間購房的人都可享受，沒(méi)必要再搞什么‘團購’折上折了�！倍�另一個(gè)開(kāi)發(fā)商則說(shuō)：“現在的問(wèn)題不在于有沒(méi)有折扣——給多少折扣，購房人也不會(huì )買(mǎi)的。央行在不斷降息，救市政策在不斷出臺，房?jì)r(jià)也沒(méi)有止跌，買(mǎi)房人不會(huì )為所謂的折扣而買(mǎi)房。所謂團購，其實(shí)都是大家在自?shī)首詷?lè )，已淪為‘噱頭’�！�

　　而從昨天參展項目的價(jià)格看，“房?jì)r(jià)還是挺高的”也成了很多購房人的共識。本次展會(huì )上，宣武的中信城均價(jià)每平方米18500元，一次性付款98折；東南四環(huán)外的金都杭城均價(jià)每平方米17500元；望京的東湖灣每平方米15000元，就連順義的順鑫花語(yǔ)每平方米都達到8000元。對此，多位看房人說(shuō)：“都說(shuō)房?jì)r(jià)松動(dòng)了，其實(shí)還是挺高的�！倍�這種感覺(jué)又讓他們堅定了“再看看”的打算。（余美英）