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　　昨天是減免房產(chǎn)交易稅費新政實(shí)施后的首個(gè)工作日，為節省稅費推延繳稅過(guò)戶(hù)的市民扎堆來(lái)到地稅局，辦理相關(guān)稅費的申報納稅手續。作為本市房地產(chǎn)交易量最大的兩個(gè)區，朝陽(yáng)和海淀地稅局當日迎來(lái)了久違的“爆棚”場(chǎng)面，其中朝陽(yáng)地稅當天的交易量接近原來(lái)一周的交易總量。

　　朝陽(yáng)交易量一天頂一周

　　當天，朝陽(yáng)地稅局負責房地產(chǎn)稅費申報的第二稅務(wù)所大廳里擠滿(mǎn)了辦理繳稅過(guò)戶(hù)的市民，有的市民干脆趴在墻上填表。據工作人員介紹，近期房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，像當天這種納稅人扎堆繳稅的現象很罕見(jiàn)。在上月房產(chǎn)交易減免稅費新政公布后，不少已經(jīng)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的納稅人也都把申報納稅的手續推遲到了11月，使得申報納稅的人數更是銳減。

　　截至當天下午4點(diǎn)，朝陽(yáng)第二稅務(wù)所交易戶(hù)數已經(jīng)逼近120戶(hù)，且仍有不少納稅人在辦理相關(guān)手續，涉及契稅金額達106萬(wàn)元以上。其中，購買(mǎi)90平方米以下普通住房者有61戶(hù)，均簽訂了《首次購房承諾書(shū)》，契稅金額為24.5萬(wàn)元。相比之下，上周5個(gè)工作日，該所交易戶(hù)數為174戶(hù)，契稅金額為235萬(wàn)元以上。其中，購買(mǎi)90平方米以下普通住房者有103戶(hù)，契稅金額為58萬(wàn)元。

　　海淀交易量增4倍據海淀區地稅局介紹，截至下午4點(diǎn)，海淀地稅局共接待納稅人交易及咨詢(xún)400余人次，其中共受理交易戶(hù)數41戶(hù)，約為新政前的5倍。在這里面享受新政優(yōu)惠的戶(hù)數有34戶(hù)，占全天交易量的83%。

　　與地稅大廳相比，東城區房屋交易大廳相對冷清。據工作人員介紹，截至下午兩點(diǎn)，只有10位市民繳納了稅費，也就是說(shuō)只有10人到此過(guò)戶(hù)買(mǎi)房。不過(guò)這與部分市民不知道房屋交易大廳也能繳納稅款有關(guān)。

　　鏈家交易量增加3成

　　記者從北京市房地產(chǎn)交易網(wǎng)獲悉，10月31日本市二手房網(wǎng)上簽約套數是88套，11月1日是33套，2日則是76套。

　　北京鏈家房屋中介市場(chǎng)研發(fā)中心主任王志偉昨天透露，他們當天的交易量增加了3成，但具體交易數量因涉嫌商業(yè)機密不愿透露。他表示，從數據上分析，新政對市場(chǎng)已經(jīng)有了一定刺激作用，但今后走勢如何不好確定。

　　新聞背景

　　房產(chǎn)新政省契稅

　　財政部10月出臺救市措施，包括降低首次置業(yè)小戶(hù)型的契稅、免征土地增值稅和印花稅及首次購房首付降至兩成等措施。

　　根據新政策,以一套80平方米、總價(jià)100萬(wàn)元的房子計算。契稅按原1.5%征收是15000元，按新政策降至1%征收就是10000元，印花稅按照原先的0.05%征收是500元，按照新政策可以減免，這樣共節省5500元稅費。(趙鵬 翟烜）