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　　記者近日走訪(fǎng)石市典當市場(chǎng)發(fā)現，受樓市低迷影響，部分典當行為降低自身風(fēng)險，下調了房產(chǎn)評估價(jià)和折當率，對于典當房產(chǎn)的評估審查力度也大幅加強。

　　“以前我這套房子典當過(guò)，當時(shí)是按照房屋購買(mǎi)價(jià)格的70%算的折當率，現在卻只有50%�！壁w先生經(jīng)營(yíng)著(zhù)一家電動(dòng)車(chē)行，因為最近手頭急需一部分流動(dòng)資金，所以就打算通過(guò)典當自己房產(chǎn)的方式來(lái)籌集資金，等到手頭錢(qián)充裕了再贖回來(lái)。由于以前也曾經(jīng)采取過(guò)這種方式籌集資金，當時(shí)當了有20多萬(wàn)元，解了他的燃眉之急。這次他首先想到的還是求助典當行，沒(méi)想到幾家典當行評估后都認為要按50%的折當率當給他。典當行的一名工作人員告訴他，現在樓市低迷，就連不少新房都在掉價(jià)，所以典當行出于風(fēng)險的考慮，就降低了折當率。

　　據典當行工作人員介紹，折當率又稱(chēng)借款比例，指當金數額與當物估價(jià)數額的比率，即典當行根據典當物評估價(jià)發(fā)放當金的實(shí)際比例。據了解，用自己房產(chǎn)典當的主要是一些急需大量資金的企業(yè)和市民。（記者 郭卉）