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　　位于朝陽(yáng)門(mén)的北京INN將在京首次推出購房人看房后定價(jià)，開(kāi)發(fā)商復議后再決定賣(mài)房的銷(xiāo)售模式。這是記者昨日獲悉的。

　　北京INN于去年年底開(kāi)盤(pán)，目前均價(jià)23000元/平方米，最高均價(jià)賣(mài)到29000元/平方米。產(chǎn)品為精裝修公寓，現在已經(jīng)入住。據開(kāi)發(fā)商表示，如果購房者給出的價(jià)格在開(kāi)發(fā)商能接受的范圍，就會(huì )達成交易。據了解,該開(kāi)發(fā)商在望京的另一個(gè)項目朝庭公寓也采取這一銷(xiāo)售方式。他們同時(shí)還推出購房人簽約付款一年后，無(wú)條件退房的政策。

　　“我們不想通過(guò)裁員來(lái)緩解現金流�！痹擁椖康南嚓P(guān)負責人說(shuō)，他們并不否認缺錢(qián)，現在市場(chǎng)不景氣，推動(dòng)銷(xiāo)售才是最重要的。據記者了解，此前很多項目都在私下議價(jià)，但像這樣由購房人自定價(jià)格，然后再商討能否成交的還是首例。

　　“這是典型的買(mǎi)方市場(chǎng)策略�！敝袊�房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)顧云昌表示，，現在開(kāi)發(fā)商也在探聽(tīng)購房人的市場(chǎng)價(jià)格。如果購房人給出的價(jià)格，與開(kāi)發(fā)商的心理預期相差太遠，依然無(wú)法達成成交�！保ㄓ浾呃钔鹆兀�