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　　地產(chǎn)投資者們在中國不景氣的房地產(chǎn)市場(chǎng)中尋求抄底機會(huì )，把“2009年下半年”列為再次投資中國市場(chǎng)的可能時(shí)機。但中國經(jīng)濟成長(cháng)放緩、某些地區供大于求、與開(kāi)發(fā)商合作困難、及監管措施使他們變得更為謹慎。

　　私募基金Gaw Capital Partners正尋求融資15億美元投資中國地產(chǎn)，荷蘭國際集團旗下ING Real Estate亦正在募集投資中國的7.5億美元基金,計劃在明年第一季推出。Gaw Capital創(chuàng )始人之一Goodwin Gaw稱(chēng)，“我認為現在是開(kāi)始關(guān)注的時(shí)候了。2009年及2010年初將是最佳時(shí)機�！�

　　上周參加亞洲香港國際地產(chǎn)投資交易會(huì )的540家投資機構多指出,中國將是最先從全球經(jīng)濟危機中復蘇的市場(chǎng),因其國內住宅和寫(xiě)字樓需求正在增長(cháng).他們?yōu)橥顿Y中國進(jìn)行融資的熱情很高.

　　基金經(jīng)理表示，他們預計歐美投資者對中國的需求猶存，主權財富基金亦是如此，盡管目前全球經(jīng)濟放緩，這些投資者仍看好中國經(jīng)濟的前景。即便如一些經(jīng)濟學(xué)家預測的那樣，由于出口走弱，中國經(jīng)濟增長(cháng)率未來(lái)幾年內減緩至7.25%或7.5%,其城市化進(jìn)程和中產(chǎn)階級的崛起仍會(huì )對房市產(chǎn)生刺激作用。

　　ING Real Estate亞洲區首席執行官Richard Price表示，與日本、韓國一樣，中國是亞洲市場(chǎng)中為數不多的，其規模足夠吸引機構投資者的幾個(gè)市場(chǎng)之一.然而這些投資亦存在風(fēng)險。這些風(fēng)險包括在中國設立投資公司，以及利潤轉移等過(guò)程中不可避免的監管措施，以及某些行業(yè)和區域中出現的供過(guò)于求現象，如北京的寫(xiě)字樓，和其他大城市的購物中心等等。(來(lái)源：環(huán)球時(shí)報)