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　　昨天，全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì )REICO工作室發(fā)布第三季度房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢分析，結果顯示，全國70個(gè)大中城市房?jì)r(jià)環(huán)比降0.1%，為近年來(lái)首次下降。

　　其中，深圳房?jì)r(jià)降幅最大達到4.6%，北京9月房?jì)r(jià)出現環(huán)比下降。

　　報告稱(chēng)，今年第三季度，普通住宅、高檔住宅、90平方米以下住宅價(jià)格均為環(huán)比下降，二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，辦公樓價(jià)格環(huán)比下降0.1%。70個(gè)大中城市中近半城市房?jì)r(jià)為環(huán)比下降。

　　報告還顯示，第三季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅大幅回落為16.68%，增幅降為近5年來(lái)同期最低值。而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購置土地面積、商品房新開(kāi)工面積均出現負增長(cháng)。

　　全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì )會(huì )長(cháng)聶梅生表示，目前滯銷(xiāo)的房屋面積約有1.3億平方米。報告認為，四季度臨近年底，隨著(zhù)各項結算壓力的顯現，房企降價(jià)回籠資金的壓力將越來(lái)越大。

　　專(zhuān)家預計，房?jì)r(jià)環(huán)比將小幅下降，房?jì)r(jià)同比漲幅繼續降低。（記者陳小康）