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　　去年末，國務(wù)院有關(guān)部委陸續出臺救樓市的政策措施，北京市也相應出臺了救市細則。京城許多房地產(chǎn)商們對此議論紛紛，現摘錄如下：

　　該是睜大眼睛買(mǎi)房子的時(shí)候了!

　　——中體奧林匹克花園總經(jīng)理 陳 順

　　從新政不難看出政府出手救市的決心，不但加大和完善了保障性住房需求，對于二次置業(yè)也放寬了房貸首付和利率的限制，而且暫行減免一年的住房轉讓環(huán)節的營(yíng)業(yè)稅政策，讓更多希望改善居住狀態(tài)的人可以加速置業(yè)進(jìn)程，提早擁有第二套住房，這對于激活二手房市場(chǎng)，更直接更有效地促進(jìn)二手房交易，而二手房流通的加大、交易的頻繁，也將直接促進(jìn)一手房市場(chǎng)的興旺。

　　2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)的主動(dòng)權是屬于市場(chǎng)和消費者的，開(kāi)發(fā)商們所能做的應該是在自己的品質(zhì)上下足功夫，而消費者們也等到了睜大眼睛買(mǎi)房子的好時(shí)候了！

　　對老百姓進(jìn)行一次信心喊話(huà)

　　——中房集團總裁 孟曉蘇

　　房?jì)r(jià)大漲是因為宏觀(guān)調控搞亂了供求關(guān)系，樓市拐點(diǎn)是媒體裹脅開(kāi)發(fā)商炒作出來(lái)的，什么價(jià)格都可以降，只有房?jì)r(jià)萬(wàn)萬(wàn)降不得，無(wú)論自住還是投資，現在都該出手了！　　

　　目前的情況是房?jì)r(jià)沒(méi)有跌，而是在漲，只是漲幅比去年下半年低了很多。胡錦濤最近兩次講話(huà)，一次講到要促進(jìn)資本市場(chǎng)健康發(fā)展，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩定。一次講到要全力保持經(jīng)濟平穩持續發(fā)展，引導資本市場(chǎng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，穩定市場(chǎng)預期。這是胡錦濤對購房居民的一次信心喊話(huà)，我們的媒體，我們的房地產(chǎn)業(yè)也要對老百姓進(jìn)行一次信心喊話(huà)。

　　不論是投資型購買(mǎi)還是自住型購買(mǎi)，都到該出手的時(shí)候了！

　　歡迎有利于市場(chǎng)發(fā)展的政策

　　——北京市華遠集團總裁 任志強

　　這次政府新政，堅持了政府向社會(huì )提供低收入住房困難家庭的保障責任和力度，將低收入群體從市場(chǎng)中剝離，更加明確了低收入群體的住房要由政府來(lái)解決。

　　其此，政府終于從抑制住房過(guò)快增長(cháng)的消費需求轉向了進(jìn)一步鼓勵住房的消費，尤其是對第二套住房信貸的重新解釋。

　　三是，有條件的放開(kāi)了對開(kāi)發(fā)商的信貸支持。

　　市場(chǎng)當然會(huì )歡迎任何有利于市場(chǎng)發(fā)展的政策，當然也會(huì )對市場(chǎng)產(chǎn)生積極的作用，會(huì )一定程度上的釋放一部分消費，會(huì )讓一部分剛性需求和改善性需求進(jìn)入市場(chǎng)。但房地產(chǎn)再次成為拉動(dòng)中國經(jīng)濟增長(cháng)的火車(chē)頭，還需再添一把火。

　　房地產(chǎn)商要誠信經(jīng)營(yíng)

　　——SOHO中國董事長(cháng) 潘石屹

　　目前房地產(chǎn)行業(yè)，存在著(zhù)多少欺騙、不誠實(shí)的行為。比如，所謂“小產(chǎn)權房”，這些房子其實(shí)就是非法建筑。有多少人明明知道是非法的還去購買(mǎi)，又有多少人明明知道是非法的還去建設，在房地產(chǎn)行業(yè)中形成了一種互相的欺騙，買(mǎi)賣(mài)雙方都做了不誠實(shí)的事。

　　“小產(chǎn)權房”涉及的家庭和人太多，每次提及和討論這個(gè)問(wèn)題，總有一些既得利益的當事人暴跳如雷。我們大家要考慮的是，超越個(gè)人的利益，公正處理此事的原則是什么？否則，不公正的原則就成為行業(yè)永遠的“潛規則”，這些“潛規則”如同牛奶行業(yè)普遍添加三聚氰胺一樣危險，服從這些“潛規則”同樣會(huì )失去誠實(shí)的保護，也就失去了一些發(fā)展的基礎。（記者 陸培法 采訪(fǎng)整理）