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　　婚房成為近期樓市的最大賣(mài)點(diǎn)。近期前來(lái)中介門(mén)店咨詢(xún)的年輕人越來(lái)越多，且期望購房總價(jià)在40-50萬(wàn)元為主�，F在是不是入市最佳時(shí)機？應該在哪里買(mǎi)、買(mǎi)多大？成為他們關(guān)心的話(huà)題。

　　要素一：預算

　　建議新人們根據自身情況盡量選擇貸款年限較長(cháng)的類(lèi)型。建議準新人們每月還貸數額最好控制在家庭總收入的50%以?xún)取?/p>

　　要素二：交通

　　交通方便，兼顧雙方上班時(shí)間成本，同時(shí)與男女雙方父母住房距離適宜。兩個(gè)人如果工作區域不同但都很穩定的話(huà)，建議偏重女方。再加上對于就近照顧父母的交通成本因素，三方交通便捷處應該是首選。

　　要素三：商業(yè)配套

　　一般來(lái)說(shuō)，小區周邊有賣(mài)場(chǎng)是比較理想的，不僅可以解決生活用品的一站式購買(mǎi)，而且可以降低不少生活成本。但是，如果周邊沒(méi)有大型的賣(mài)場(chǎng)，則要特別考察小區周邊是否有便利店、菜場(chǎng)、銀行和飯店等一些基礎的商業(yè)配套設施。

　　要素四：房型標準

　　新人首次購房還是應當根據自己目前的情況來(lái)進(jìn)行選購，不應求大求全，一步到位。一般而言，兩房的房型相對比較實(shí)用，且不容易造成空間浪費。同樣，根據自身經(jīng)濟以及實(shí)際需求，選擇面積適中的房型，才是明智之舉。等過(guò)幾年有了一定的經(jīng)濟基礎后，還可以置換新的房屋。

　　要素五：教育設施

　　理論上當然是希望學(xué)校離住所越近越好，小孩子上下學(xué)不僅安全而且省去了家長(cháng)接送的時(shí)間，可以讓家長(cháng)將更多的精力投入到工作中去。