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　　在最近一段時(shí)間的房地產(chǎn)市場(chǎng)，“降價(jià)”無(wú)疑是最主流的聲音，新盤(pán)低開(kāi)，老盤(pán)優(yōu)惠，大家憋著(zhù)勁兒的“降價(jià)”爭市場(chǎng)。這邊廂，消費者在偷偷樂(lè )的同時(shí)，心里也犯起了嘀咕，俗話(huà)說(shuō)，一分錢(qián)一分貨，這房子的價(jià)格降下來(lái)，從哪里降的呢？

　　這不，本周就有一位讀者給本報發(fā)了封信，平日里買(mǎi)東西，他就堅信，“便宜沒(méi)好貨，好貨不便宜”，所以面對市場(chǎng)上的很多“打折房”，他顯得非常遲疑，買(mǎi)房子畢竟是件大事，怎么才能買(mǎi)到放心的“打折房”呢？

　　房?jì)r(jià)與質(zhì)量，關(guān)系歷來(lái)微妙。房?jì)r(jià)高質(zhì)量不一定好，但是當房?jì)r(jià)低下來(lái)了，作為消費者，肯定會(huì )有這樣的擔心。筆者日前在昆山進(jìn)行采訪(fǎng)的時(shí)候，就有開(kāi)發(fā)商透露，市場(chǎng)上曾經(jīng)有個(gè)別項目借降價(jià)清空尾盤(pán)，而把相關(guān)配套和服務(wù)“大打折扣”，讓買(mǎi)了“打折貨”的業(yè)主們苦不堪言。但就業(yè)內人來(lái)說(shuō)，有一點(diǎn)是很明顯的。過(guò)去，開(kāi)發(fā)商的廣告費可謂一點(diǎn)都不吝嗇，動(dòng)不動(dòng)年服務(wù)費就是幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)，但現在，策劃費也好，廣告費也好，能省則省，能拖則拖。

　　但是無(wú)論如何，作為開(kāi)發(fā)商，即便為了企業(yè)的長(cháng)期健康發(fā)展，在降價(jià)的時(shí)候，也絕對不能在質(zhì)量上打折扣。而作為消費者來(lái)說(shuō)，選房子的時(shí)候，雖然價(jià)格還是第一要素，但也不能一味地指望開(kāi)發(fā)商的房子一降再降，真是把價(jià)格降到“買(mǎi)白菜”的水平，那房屋質(zhì)量出現問(wèn)題也就不足為奇了。

　　那么，對消費者來(lái)說(shuō)，面對市場(chǎng)上眾多的“降價(jià)”產(chǎn)品，怎么才能買(mǎi)到真正“降價(jià)不降質(zhì)”的產(chǎn)品呢？

　　這里，給讀者推薦幾招，打造你的“火眼金睛”。

　　1、開(kāi)發(fā)商的品牌知名度

　　以前房?jì)r(jià)高的時(shí)候我們更多的是關(guān)注地段、價(jià)格、交通、戶(hù)型等，對品牌反而看得比較淡，現在房?jì)r(jià)降下來(lái)了，當地段、價(jià)格、戶(hù)型這些都出現同質(zhì)化時(shí)，我們應該挑選品牌知名度更高的開(kāi)發(fā)商所造的房子。

　　2、開(kāi)發(fā)商過(guò)去的產(chǎn)品品質(zhì)

　　由于現在的房子大部分還是期房，不能馬上看到房子的質(zhì)量，這個(gè)時(shí)候開(kāi)發(fā)商過(guò)去的產(chǎn)品將是一個(gè)不錯的參考依據，如果以前是一家負責任的開(kāi)發(fā)商，我們也就有理由相信以后也是。

　　3、開(kāi)發(fā)商的服務(wù)意識

　　房產(chǎn)行業(yè)的服務(wù)一直是開(kāi)發(fā)商、也是消費者所忽視的，很多開(kāi)發(fā)商一旦房子賣(mài)出，后續服務(wù)根本上不去。所以，買(mǎi)房時(shí)一定要多了解開(kāi)發(fā)商的后續服務(wù)能否跟得上。

　　4、項目周邊配套設施

　　項目周邊以后有沒(méi)有學(xué)校、超市等這些配套是我們必須關(guān)注的，如果配套不足，就會(huì )像現在的閑林、濱江一樣，房子交付好幾年，卻由于買(mǎi)東西不方便而遲遲不能住進(jìn)去。

　　總之，買(mǎi)房子的時(shí)候還是應該擦亮眼睛，俗話(huà)說(shuō)：“只有買(mǎi)錯，沒(méi)有賣(mài)錯”嘛。另外，“便宜沒(méi)好貨，好貨不便宜”，也不是隨便說(shuō)說(shuō)的。(向輝)