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　　此前，社科院工業(yè)經(jīng)濟研究所研究員曹建海在接受《中國證券報》采訪(fǎng)時(shí)表示，我國城鎮房?jì)r(jià)還有40%到50%的降價(jià)空間，谷底可能出現于兩年之后。而社科院昨日發(fā)布的《藍皮書(shū)》表示，房?jì)r(jià)今年下半年可能會(huì )回暖。其巨大差異讓市民有些摸不著(zhù)頭腦。

　　知名地產(chǎn)專(zhuān)家韓世同在接受本報記者采訪(fǎng)時(shí)稱(chēng)，他更傾向曹建海的觀(guān)點(diǎn)。韓世同表示，目前樓市小陽(yáng)春并不體現真正的剛性需求，而是那些積壓需求在政策以及降價(jià)促銷(xiāo)等利好下的一種釋放，而判斷整體經(jīng)濟形勢現在還為時(shí)過(guò)早。他認為，《藍皮書(shū)》的判斷對廣州、深圳等已有較大調整的城市還是比較適用的，但對北京、上海等降幅相對較小的城市明顯過(guò)于樂(lè )觀(guān)。