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　　距離一年一度的高考只剩下一個(gè)半月多的時(shí)間了，學(xué)校周邊的租房熱潮迅速升溫。

　　據中原地產(chǎn)、鏈家地產(chǎn)的統計數據顯示，本月重點(diǎn)中學(xué)周邊高考租賃咨詢(xún)量上升明顯，帶動(dòng)區域求租量環(huán)比上漲了12.6%�！昂⒆邮歉改傅男念^肉，哪個(gè)家長(cháng)不望子成龍、望女成鳳��？”家長(cháng)馬女士這樣告訴記者。

　　在名校附近購房可以讓孩子在受教育的同時(shí)獲得更多便利。馬女士說(shuō)，高考臨近，選擇在這些學(xué)校周邊進(jìn)行短期租房，就是為了進(jìn)行最后的沖刺。

　　北京中原地產(chǎn)公司三級市場(chǎng)部副總經(jīng)理宮萍表示，由于市場(chǎng)需求的短期上漲，出現了往年高考前重點(diǎn)學(xué)校周邊“一房難求”的局面。她認為，名校周邊的房產(chǎn)具有區位的不可復制性，屬稀缺資源。

　　據她介紹，目前一些重點(diǎn)中學(xué)周邊租賃熱點(diǎn)區域，一般一套租賃房源在不到一周就能出租，甚至會(huì )出現多位求租者搶一套房源的局面。

　　同時(shí)，由于高考前很多家長(cháng)租房均為短租，一兩個(gè)月甚至幾天，因此房租相對更高，而家長(cháng)的租房要求與出租房源的各項條件也比較難保持一致。

　　為此，本報特對部分名校周邊重點(diǎn)租賃項目的租金情況進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，希望能給備考的學(xué)子和家長(cháng)們予以幫助。(見(jiàn)表)

　　高考租房建議

　　可擴大租房區域 盡量別租轉手房

　　漢博顧問(wèn)執行董事王永表示，重點(diǎn)學(xué)校周邊的房租相對較貴，特別是高考前夕，建議家長(cháng)們可選擇孩子所在學(xué)校交通相對比較方便的區域租房，車(chē)程盡量保持在20分鐘以?xún)取?/p>

　　這樣在節省費用的同時(shí)，房源也更加充裕，選擇余地更大。此外，還有可能在有限預算的前提下，選擇更加舒適的房源租賃。

　　宮萍和王永共同提醒家長(cháng)們注意，簽訂租房合同前，一定要讓房主拿出產(chǎn)權證和身份證，進(jìn)行核對，看看這房子是不是這個(gè)人的。如果不是產(chǎn)權人(有些只有使用權的老公房，則要看房東的公房租賃證和身份證是否相符)。

　　最好不要租二房東、三房東的轉手房，如果一定要租，則要讓前任承租者拿出租房合同等證明，以免上當。