中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　近期隨著(zhù)樓市傳統旺季到來(lái)，各地舉辦的房地產(chǎn)交易展覽會(huì )此起彼伏�？墒敲鎸�這一房地產(chǎn)“大餐”，很多市民往往是“逛了一身汗，資料沒(méi)少拿，但想買(mǎi)的沒(méi)找著(zhù)”。

　　購房者如何才能避免“亂花迷人眼”，從展會(huì )上挑選到滿(mǎn)意的房子呢？遼寧省鞍山市正在舉辦的2009年春季房交會(huì )上，專(zhuān)業(yè)人士介紹了一些逛展選房的好辦法。

　　——思而后行，鎖定目標。

　　鞍山市房地產(chǎn)交易中心工作人員介紹，逛房交會(huì )前，一定要做好三項準備：一是明確購房目的，二是確定經(jīng)濟承受能力，三是想好購房區域。只有了解自己的真實(shí)需求，才能在房交會(huì )上直奔主題，而不會(huì )在其他不符合自己要求的項目上浪費時(shí)間。

　　進(jìn)入會(huì )場(chǎng)前，購房者可以查看展廳門(mén)口的展位分布圖，并記錄下自己要找的項目所在位置，設計好自己的參觀(guān)路線(xiàn)。此外，房交會(huì )上還會(huì )有房產(chǎn)、公積金、銀行等部門(mén)的專(zhuān)業(yè)人士提供現場(chǎng)咨詢(xún)，機會(huì )難得，購房者可事先想好要了解的問(wèn)題。

　　——三類(lèi)房源，宜多留心。

　　鞍山市我愛(ài)我家房地產(chǎn)中介公司經(jīng)理張濤介紹，房交會(huì )上三類(lèi)房源值得留心。一是讓利房，參展商即使不賣(mài)房，賺個(gè)吆喝，聚聚人氣也是必要的，因此會(huì )推出一些實(shí)實(shí)在在的讓利房。二是開(kāi)盤(pán)房，為創(chuàng )造旺銷(xiāo)氛圍，開(kāi)發(fā)商在項目開(kāi)盤(pán)時(shí)一般會(huì )真實(shí)讓利，然后“低開(kāi)高走”，因此可多留意房交會(huì )上的開(kāi)盤(pán)項目。三是尾房，樓盤(pán)銷(xiāo)售進(jìn)入尾聲后，會(huì )有少量存房需清盤(pán)。雖然尾房可供買(mǎi)家挑選的房型、樓層、朝向有限，但如果買(mǎi)家肯多走幾個(gè)樓盤(pán)，也可能從中淘到便宜的好房。

　　經(jīng)過(guò)初步打探，購房者掌握三五個(gè)待選項目后，可以綜合分析、對比諸如開(kāi)發(fā)商背景、房屋價(jià)位、房屋朝向、小區環(huán)境及物業(yè)管理等方面情況，從而確定購買(mǎi)目標。

　　——現場(chǎng)考察，眼見(jiàn)為實(shí)。

　　鞍山市房產(chǎn)局市場(chǎng)處負責人介紹，購房者不能僅是紙上談“房”，確定購房目標后，更需坐上看房直通車(chē)實(shí)地考察，親身感受項目現場(chǎng)、房屋質(zhì)量、交通設施、生活配套等�？捶繒r(shí)如遇到不明白的地方，一定要及時(shí)向銷(xiāo)售人員咨詢(xún)，不要嫌麻煩也不要不好意思。同時(shí)也要多聽(tīng)聽(tīng)其他購房者的談?wù)摗?

　　值得提醒的是，開(kāi)發(fā)商在房交會(huì )上的促銷(xiāo)活動(dòng)都有一定時(shí)限，購房者要留意優(yōu)惠的截止日期，既要冷靜購房，也要得到實(shí)惠。(記者 王炳坤 陳光明)