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　　裝修及維修費用預算

　　購房時(shí)，消費者應把裝修費用與首期款一起考慮。購置適當的家具、電器、裝飾也是新居預算所必須考慮的。此外，應提前考慮必須的生活設施費用，包括開(kāi)通管道煤氣、有線(xiàn)電視、寬帶網(wǎng)等。

　　購房稅費要計算清楚

　　稅費的繳納在購買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)占有一定的比重，其中比較重要的稅項有契稅、房地產(chǎn)交易費等。對于新房來(lái)說(shuō)，普通住宅的契稅金額是總房?jì)r(jià)的1.5%，非普通住宅則為3%。若是二手房，要交易手續費，一般是2.5%~3%，多數情況下是買(mǎi)家付，也可與賣(mài)方商量著(zhù)辦。若買(mǎi)一套100萬(wàn)元的住宅，則至少有1.5萬(wàn)元的稅費。因此，建議購房者在計算時(shí)，最好同時(shí)計算相關(guān)的稅費支出。

　　物業(yè)費用不能忽視

　　物業(yè)管理費是指物業(yè)管理公司因提供管理及服務(wù)向業(yè)主或使用人收取的費用，通常按照不同檔次根據住房的建筑面積以每平方米收取。

　　商品房一旦售出之后，購房人就要開(kāi)始負擔物業(yè)費。而且與其他費用不同，購買(mǎi)商品房入住后需要繳納的物業(yè)管理費是一直伴隨房子終身的，所以需要購房人在購買(mǎi)前了解清楚不同樓盤(pán)物業(yè)管理的收費標準，做到心中有數。