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　　深發(fā)展3月16日推出了的“點(diǎn)按揭”房貸業(yè)務(wù)日前因“特殊原因”暫停辦理。該業(yè)務(wù)曾宣稱(chēng)可提供比7折還低的房貸利率。市場(chǎng)傳聞，被暫停的原因很可能是因為過(guò)于創(chuàng )新而觸碰到監管層7折利率的底線(xiàn)。深發(fā)展一內部人士表示，“當初推該產(chǎn)品的時(shí)候有點(diǎn)倉促，部分細節沒(méi)有做到盡善盡美�！�

　　據了解，所謂“點(diǎn)按揭”產(chǎn)品是深發(fā)展銀行推出的，指借款人通過(guò)預先向銀行支付貸款金額一定比例的費用，從而獲得貸款執行利率一定幅度降低的一種房貸產(chǎn)品，5年以上房貸利率最低可下浮到6.3折，即3.78%，比打7折后的房貸利率4.16%還低。

　　業(yè)內人士分析，“點(diǎn)按揭”實(shí)際上是深發(fā)展“氣球貸”的升級版。也就是讓符合條件的貸款者享受三年期的貸款利率，但是當時(shí)的“氣球貸”需要每三年簽一次合同，而且銀行不提供最低7折的優(yōu)惠利率。但現在的“點(diǎn)按揭”支付了“點(diǎn)費”后就可以拿到三年期貸款的7折優(yōu)惠利率，而且不需要每三年簽一次，可以選擇10年、30年的還貸周期。

　　深發(fā)展一內部人士私下透露，“在推出這款產(chǎn)品的時(shí)候，就跟銀監會(huì )溝通過(guò)。但產(chǎn)品推出后，市場(chǎng)影響太大�，F在看來(lái)，當初推出該產(chǎn)品的時(shí)候有點(diǎn)倉促，部分細節沒(méi)有做到盡善盡美�！绷硗�，他還透露銀監會(huì )正在對該產(chǎn)品進(jìn)行內部討論。(記者 鄧瑞燕 張藝)