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　　央行營(yíng)管部上午公布的數字顯示，一季度個(gè)人住房貸款新增4.4億元，其中二手房貸款余額391.2億元，同比增長(cháng)94.9%。二手房走俏的同時(shí)，商品住宅期房成交四周來(lái)則首次下挫，北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)最新統計數據顯示，商品住宅期房成交上周環(huán)比下降20.02%，現房簽約下滑6.29%。

　　數字顯示，截至3月末，北京市本外幣各項貸款余額25569億元，同比多增406.4億元。二手房貸款帶動(dòng)房地產(chǎn)貸款恢復增長(cháng)。3月末，全市中資銀行房地產(chǎn)貸款余額4804.2億元，同比增長(cháng)3.4%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款中經(jīng)濟適用房開(kāi)發(fā)貸款同比增長(cháng)102.1%。個(gè)人住房貸款余額2376.9億元，一季度個(gè)人住房貸款新增4.4億元，而上季度為減少46.5億元；其中二手房貸款余額391.2億元，同比增長(cháng)94.9%，比年初增加45.4億元，同比多增35億元。

　　二手房貸款近期持續較快增長(cháng)顯示居民住房的真實(shí)需求在逐步釋放。而北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)最新統計數據顯示，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量上周回落明顯，商品住宅期房成交四周來(lái)首次下挫，環(huán)比下降20.02%，現房簽約下滑6.29%。

　　上周商品住宅期房共計簽約2977套，環(huán)比前一統計周期的3722套下滑20.02%，日均簽約425套。