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　　從今天開(kāi)始，購買(mǎi)二手房可以申請“公積金＋商貸”的組合貸了，但記者從北京公積金貸款中心及多家中介了解到，截止到今天上午11時(shí)，暫時(shí)還沒(méi)有購房人申請這項新業(yè)務(wù)。

　　“組合貸”最大好處是借款人使用公積金貸款額度不夠時(shí)，可以選擇商業(yè)貸款進(jìn)行組合，節約購房成本。以評估價(jià)140萬(wàn)元的房屋舉例，市管公積金未推出“組合貸”之前，受公積金上限額度80萬(wàn)元影響，借款人前期首付壓力會(huì )比較大，而且若借款人公積金月繳存比例較少貸款會(huì )達不到最高額度，自掏首付的部分會(huì )比較多；在這種情況下，借款人不得不退而求其次，選擇商業(yè)貸款，商業(yè)貸款首付雖低，但貸款利息較高�，F在，公積金中心推出“組合貸”后，超出公積金上限額度的那部分貸款，借款人可以通過(guò)商業(yè)貸款解決，無(wú)論從哪方面看都將為借款人緩解不少經(jīng)濟壓力。

　　為何省錢(qián)的事兒，今天上午沒(méi)人來(lái)辦呢？北京住房公積金管理中心相關(guān)人士認為，這可能與新政還處于“消化期”有關(guān)�！吧暾埿枰獪蕚洳簧儋Y料，該政策是上周五向社會(huì )公布的，一些人還在咨詢(xún)、準備材料階段，準備好了才可能來(lái)貸款中心辦理�！睂�(zhuān)業(yè)貸款機構偉嘉安捷吳昊也介紹說(shuō)：“上周五，該政策發(fā)布后，不斷有購房人咨詢(xún)，咨詢(xún)人數約占咨詢(xún)量的15%左右。但還沒(méi)有實(shí)質(zhì)性辦理的�！眳顷徽J為，“一周后，購房人、辦理機構把政策消化了，才會(huì )進(jìn)入申請階段�！�

　　另?yè)�了解，為了讓二手房“組合貸”這項新業(yè)務(wù)開(kāi)展順利，本周三，北京住房公積金中心將對有14家辦理資質(zhì)的機構進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓，培訓后，二手房購房人通過(guò)這些機構就可辦理，如想自行辦理，可到位于方莊的公積金貸款中心或撥打96155咨詢(xún)。