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　　別抱太大希望，赴美購房團不過(guò)是走馬觀(guān)花！今晨，赴美購房首發(fā)團抵達美國洛杉磯，美國主要媒體均在重要版面和重要時(shí)段報道了赴美購房首發(fā)團出發(fā)的消息。

　　媒體稱(chēng)，盡管不少中國富豪都瞄上了美國資產(chǎn)，但真正成交的可能性不大。

　　難賺“走馬觀(guān)花”團的銀子

　　《僑報》23日在頭版發(fā)表了題為《大陸購房團今抵洛城》的大篇幅報道。文章稱(chēng)，盡管洛杉磯各界人士對赴美購房團的此次造訪(fǎng)極為“感冒”，但一些洛杉磯的華人房地產(chǎn)業(yè)者卻給大家澆了一個(gè)冷水澡。

　　業(yè)內普遍認為，購房可能性不大，這充其量是個(gè)“赴美觀(guān)房團”。

　　洛杉磯華人房地產(chǎn)業(yè)者Tina認為，買(mǎi)房是個(gè)長(cháng)期的過(guò)程，需要時(shí)間“貨比三家”。美國當地的居民買(mǎi)房，看上百個(gè)房子，花上半年甚至更長(cháng)的時(shí)間都是正常的。

　　再者，此次赴美抄底的中國人中，半數左右的人是為兒女留學(xué)做準備，想在美國樓市低迷的時(shí)候入市，待兒女留學(xué)美國時(shí)就近陪讀。Tina認為，如果子女留學(xué)目的地尚未確定，就更不可能輕易確定買(mǎi)房地點(diǎn)了。

　　購房團成員王愛(ài)蓮(音譯)昨天在首都國際機場(chǎng)接受CNN記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)：“美國房?jì)r(jià)在網(wǎng)上看是便宜，不過(guò)我得親眼看看是不是如此�！贝笥幸桓Q究竟的心理。

　　購房者“醉翁之意不在酒”

　　《今日美國報》用大篇幅報道了中國購房團出發(fā)的消息，報道稱(chēng)，來(lái)自中國大陸的一個(gè)特別的旅游團已經(jīng)啟程赴美國，游客們的重點(diǎn)并不是游覽，而是期望以低價(jià)購買(mǎi)美國的房子。

　　現在，房子是中國人以個(gè)人身份就能投資的資產(chǎn)，只要有錢(qián)就能買(mǎi)。

　　報道援引一位中國人的說(shuō)法：一旦中國人攢了些資本，他們就希望找到個(gè)出口，中國越來(lái)越富裕。盡管中國人在美國購房已經(jīng)有幾年歷史，但這次的這個(gè)團，是歷史上的首個(gè)。

　　西雅圖律師丹·哈里斯(Dan　Harris)說(shuō)，許多在美國購房者的目的在于“增加他們獲得簽證的機會(huì )”，但實(shí)際不能！

　　購房團把快樂(lè )建立在原房主痛苦之上

　　英國媒體報道稱(chēng)，去年第四季度美國都市地區二手房售價(jià)降至2003年以來(lái)最低點(diǎn)，但對25位分析師的調查結果顯示，美國樓市并不會(huì )很快到達底部，需要數年才能企穩。今年美國房?jì)r(jià)應會(huì )再跌10%，2010年甚至會(huì )更低，房?jì)r(jià)從高點(diǎn)到低點(diǎn)累計下跌35%。

　　另外，由于次貸危機爆發(fā)后，美國住房信貸機構已經(jīng)調高了放貸門(mén)檻，外國人申請貸款殊非易事。

　　報道稱(chēng)，雖然中國人海外置業(yè)并不令人驚奇和艷羨，但購房團的抄底之旅仍被美國媒體視為“將置業(yè)的快樂(lè )建立在失去居所的房主的痛苦之上”，加之對當地情況認識的不足和程序上的障礙，這股浪潮短期內并不會(huì )形成洶涌之勢。