中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　中新社洛杉磯二月二十五日電(記者 張煒)被媒體熱炒的所謂 “中國首個(gè)赴美購房團”成員二十五日正式展開(kāi)赴美后的第一天“走馬觀(guān)房”行程。許多團員表示此行并沒(méi)有打算購房，主要目的是考察和了解美國房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　“購房團”由北京房地產(chǎn)中介網(wǎng)站搜房網(wǎng)組織，一行二十余人(并非宣傳的四十人)昨天抵達洛杉磯，團員中以房地產(chǎn)業(yè)內人士居多。今天，“購房團”成員先后來(lái)到帕薩迪納市、河濱縣科洛娜市和奇諾崗市走訪(fǎng)了公寓房、在建小區樣板房和法拍住宅等近十處房屋。這些房源與搜房網(wǎng)上公布的洛杉磯地區房源完全不符，除帕薩迪納兩處住宅外，其他住宅距離洛杉磯市區都在六十公里以外。

　　在距離洛杉磯市約八十公里的科洛娜市，記者看到一個(gè)由一棟棟獨立住宅組成的小區正在興建，周?chē)�是大片的農田和牧場(chǎng)，遠處養牛場(chǎng)飄來(lái)的異味彌漫在空氣中。據介紹，這里一棟近三千平方英尺的獨立住宅現價(jià)約三十多萬(wàn)美元，比去年的價(jià)格大幅回落。

　　來(lái)自溫州的團員王女士告訴記者，她原本打算給正在加拿大讀書(shū)的兒子今后赴美深造買(mǎi)房，她覺(jué)得帕薩迪納的房子地段不錯，但房子太��；科洛娜房子很大，樣板房看上去很舒服，但太過(guò)偏僻，她不會(huì )考慮買(mǎi)這里的房子。

　　“購房團”成員趙先生每到一處都會(huì )仔仔細細地用攝像機拍攝住宅內外，他自稱(chēng)是北京房地產(chǎn)業(yè)內人士，他明確表示此行不會(huì )在美國買(mǎi)房，主要目的是“考察學(xué)習”美國在小區規劃、房屋布局、室內裝修等方面的優(yōu)勢。

　　來(lái)自大連某房地產(chǎn)公司的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部總監閻曉慧告訴記者，公司是搜房網(wǎng)會(huì )員，她此行目的不是來(lái)買(mǎi)房，而是為公司考察美國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程等方面的先進(jìn)經(jīng)驗，同時(shí)切身體會(huì )金融危機對美國房地產(chǎn)業(yè)的影響。

　　洛杉磯華裔房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)吳程遠接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，搜房網(wǎng)此前曾與他接洽“購房團”來(lái)美事宜，但當他了解到對方十一天要跑五個(gè)城市，連認真看房子的時(shí)間都不夠，更談不上購房，所以他放棄了合作。

　　吳程遠認為，大陸人士赴美置業(yè)現階段是可行的，關(guān)鍵是購房者必須要有足夠的時(shí)間了解足夠多的相關(guān)資訊，最好是找到有資質(zhì)有實(shí)力的房產(chǎn)管理公司代理。吳程遠說(shuō)，購房者需了解諸如房地產(chǎn)稅 、管理費和后期保養等各項費用支出，購買(mǎi)美國房產(chǎn)后，每年要繳納房屋總估價(jià)約百分之一到一點(diǎn)五的房地產(chǎn)稅，甚至更高。他說(shuō)，要想房屋保值就必須好好保養，而洛杉磯地區住宅多為木質(zhì)結構，養房費用不菲。

　　據接待該“購房團”的新聯(lián)華旅游公司負責人介紹，“購房團”明天上午將奔赴四百多公里外的拉斯維加斯，后天將飛赴舊金山繼續“看房”之旅。(完)