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　　對于住在俄羅斯中部薩拉托夫市的伊琳娜一家來(lái)說(shuō)，2009年2月4日是個(gè)讓人松了口氣的日子。這一天，夫妻倆與商業(yè)銀行和國家房貸局簽訂了房貸重組合同。俄羅斯出臺的為失業(yè)者提供緩交一年房貸的專(zhuān)項計劃已成為不少像伊琳娜這樣的失業(yè)“房奴”保住房產(chǎn)的救生圈。

　　一年前，結婚不久的伊琳娜夫婦貸款購買(mǎi)了一套兩居室住房，擁有了一個(gè)安定而溫馨的家。沒(méi)想到由于經(jīng)濟形勢突然惡化，去年年底兩人同時(shí)失去工作，雖然丈夫找到了一個(gè)臨時(shí)性的工作，但家庭收入減少了三分之二，兩人已無(wú)能力按時(shí)還貸。他們向銀行請求緩交一年房貸。

　　夫妻倆先向銀行提交了重組貸款申請以及解雇證明、收入證明和財產(chǎn)證明等文件，在通過(guò)受助資格審查后，銀行和房貸局為他們重新制定了還貸計劃：在一年內他們可以不還貸款本金，每月只還一半利息。一年后開(kāi)始歸還房貸的本息時(shí)，要將這一年“被凍結”的本息分攤到今后幾十年按月歸還，算下來(lái)，每個(gè)月需要多還500盧布(1美元約合36盧布)。

　　伊琳娜說(shuō)，還債負擔雖然挺重，但總算保住了自己的小窩�，F在唯一的心愿就是能夠在一年內找到新工作。

　　失業(yè)者不斷增多，導致房貸斷供問(wèn)題日益嚴重。據了解，俄羅斯大約有80萬(wàn)人向銀行貸款買(mǎi)房，房貸規模為9745億盧布。2009年俄羅斯政府下?lián)?50億盧布專(zhuān)款給國家房貸局，由各地區房貸局與銀行共同執行房貸重組計劃。

　　這項計劃的好處是，既救助貸款買(mǎi)房者，也救助銀行。對于失業(yè)的貸款買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)，可以緩交房貸一年；對于商業(yè)銀行來(lái)說(shuō)，由于有國家專(zhuān)款幫助墊付“房奴”所欠一年的貸款，不至于讓這部分資產(chǎn)變成壞賬，銀行的流動(dòng)性有了保障。

　　伊琳娜一家無(wú)疑是俄羅斯房貸救援計劃的受益者。這個(gè)計劃的受助者不僅包括失業(yè)“房奴”，也包括被大幅減薪的“房奴”。受助者資格的審查是相當嚴格的，其貸款所購買(mǎi)住房必須是家庭的唯一房產(chǎn)，并且是非超標的普通住宅，受助者不應擁有汽車(chē)、股票、存款和其他投資產(chǎn)品，沒(méi)有拖欠貸款的不良記錄。

　　當然，“救生圈”是臨時(shí)性的，如果一年后經(jīng)濟仍不見(jiàn)好轉，失業(yè)“房奴”還未找到合適的工作怎么辦？目前尚無(wú)答案。